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賃貸

コーポ要

総合評価：

3.0 アクセス数： 574

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,666円
平均坪単価	＠7,770円
平均m²単価	＠2,350円
上位専有面積	30.88m²：2件 31m²：1件
上位間取り	2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ要の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／東長崎駅徒歩19分
利用可能路線
『東長崎駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都豊島区要町3丁目35-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1974年3月
総戸数
小学校区域
豊島区立要小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ要の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・隣人と自分が部屋の中にいれば防音はバッチリ・大家さん、管理会社が融通が利き、優しい・最寄駅から徒歩２分・近くにスーパー［ライフ］や飲食［牛丼屋、中華屋数店舗、ラーメン屋、ナン屋］など結構揃っていて住みやすい・静か
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・治安が良く静か・深夜までやってるお店が多くどんな方でも住みやすい
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	・外観は良くない・年数を感じる内観だが清掃は行き届いていて綺麗
お部屋の仕様・設備	2	メリット	・改装ができているので部屋の中は新しいものばかり・設備等が壊れた場合は、大家が建設業の社長の為、言えば引き受けてくれる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	総合スーパーのライフがあり、何でも揃っているし、池袋まですぐなので、基本は近くで何でも揃う。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	・治安が良い・病院は揃っている・土曜日もやってる病院が多数

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月東長崎駅

saaaeさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで二駅で、そこからはJRや地下鉄など多くの路線を使えます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストア、安い八百屋さんなどが充実しています。個人でやられている飲食店も非常に多いです。
飲食店の充実	5	メリット	雑誌にも取り上げられるカフェ(miamia)はじめ、おしゃれな飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	池袋から近いとは思えないほど治安がいいです。保育園がたくさんあります。
治安	5	メリット	子育て世帯が多く、治安は最高に良いです！
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋まで5分の場所で1k7〜8万なら良い方なのでしょうか。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・213文字）

2023年1月東長崎駅

あっきーくまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	繁華街である池袋駅からとても近い（電車で５分）
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐの場所（徒歩２分）にスーパーが２件もある。また、病院も駅の近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	規模は小さいが飲食店（居酒屋、カフェなど）が多く存在します。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	規模は小さいながら公園があります。駅には、トイレがあります。また、エレベーター、エスカレーターもあるので、バリアフリーに対応しています。。
治安	5	メリット	商店街が駅前にありますがきちんと街灯もついており治安もいいです。また、駅前には、きちんと交番があり安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋から近いことが利便性としていい点になると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月東長崎駅

drcrabeさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅である池袋から二駅なのでアクセスがよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りに商店街があり西友などもあるので買い物に便利
飲食店の充実	4	メリット	駅の南側の商店街には多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに中規模の公園があるので子供の遊び場には困らない。
治安	4	メリット	商店街と住宅街なので治安は比較的によい。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで二駅と近い割に静かなので庶民的でコストパフォーマンスがよい。

デメリット(6件)

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（残り7件・232文字）

2022年9月東長崎駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通過待ちに使われることのおおい駅なので駅に姿が見えてから発車までの時間が長い→涼しい車両の中で待てる
生活利便施設の充実	4	メリット	美味しいカフェとラーメン屋がある！飲食、ドラッグストアのチェーン店も充実してる。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやカフェもそれなりにある。飲み屋もチェーン店・個人経営両方ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園もあるし公園もあるので悪くは無いと思う。
治安	4	メリット	駅前商店街のシャッター率が低くなったから夜もそこそこ明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	西武線はそこそこ本数も多いし、駅の近く(駅前ではない)からバスもあるので利便性は悪くない

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ要の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年5月	3階	2K	東	30.88
2019年3月	3階	2K	東	30.88
2019年3月	2階	2K	東	31
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区要町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場東長崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区要町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東長崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	31～31㎡｜31㎡	73,000円｜7,785円/坪
3階～3階	30.88～30.88㎡｜30.88㎡	72,500円｜7,762円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30.88～31㎡｜30.92㎡	72,666円｜7,770円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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CASA千川

住所	東京都豊島区要町3丁目33番12号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	301

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シャイン・グレース

住所	東京都豊島区千川1丁目24番10号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年数	1999年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	486

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住所	東京都豊島区要町2丁目36番3号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年数	1983年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	1976

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ハイムツカサ

住所	東京都豊島区要町3丁目42番5号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩3分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	426

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ハウスミツル第一

住所	東京都豊島区千早2丁目40番3号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩3分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	269

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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