ハイムツカサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,115円 |
| 平均坪単価 | ＠10,745円 |
| 平均m²単価 | ＠3,250円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：11件 18.01m²：3件 22.28m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
ハイムツカサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町3丁目42-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムツカサの口コミ・評判
2019年10月
ゆぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺環境も静かで住みやすい。大家さんもいい方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千川駅
うゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線で池袋、新宿、渋谷に一本。有楽町線で飯田橋、有楽町、銀座に一本。どの主要エリアへも30分以内で到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 充実しているとまでは言えないかもしれませんが、インフラは大体揃っていました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなチェーン店が幾つかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺はファミリー世代をよく見かけます。学校や公園が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。駅の近くに交番もあります。要町、千早エリアはファミリー世帯も多くて特に治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が大変よいです。かといって繁華街でもないので、ちょうどいいと思います。 |
2024年4月 千川駅
ほんごるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線と有楽町線が利用できる。池袋まで２駅で東急東横線、東武東上線、西武線とも直通しているのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーがあるので最低限の買い物には苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスや牛丼屋などのチェーン店はいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園や区民ひろばが割とあるので子育てしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なのであまり危険な思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 今住んでいるところは賃貸３DKだが近辺の相場よりは多少安いので助かっている。 |
2021年11月 千川駅
【メリット】 駅のすぐ近くに大きなスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局がありとても便利です。100……
2021年11月 千川駅
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
ハイムツカサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 20.46 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.46 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 西 | 18.01 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | 23.32 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.46 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.01～22㎡｜20.21㎡ | 66,285円｜10,866円/坪 |
| 2階～2階 | 18.82～24.75㎡｜21.92㎡ | 68,200円｜10,392円/坪 |
| 3階～3階 | 17.51～25㎡｜19.67㎡ | 68,000円｜11,602円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.51～25㎡｜20.3㎡ | 66,615円｜10,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.01～23.32㎡｜20.49㎡ | 67,615円｜10,963円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
