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シャーメゾンさくら夙川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 安井町 > さくら夙川駅 > シャーメゾンさくら夙川

賃貸

シャーメゾンさくら夙川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 194
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シャーメゾンさくら夙川の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 121,705円
平均坪単価 ＠7,671円
平均m²単価 ＠2,320円
上位専有面積 48.62m²：8件 61.06m²：4件 61.6m²：3件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：8件

シャーメゾンさくら夙川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩2分
    阪急神戸本線／夙川駅 徒歩9分
    阪神本線／西宮駅 徒歩9分
    阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『西宮駅』　阪神本線　
    『香櫨園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市安井町3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    西宮市立安井小学校

  • 中学校区域

    西宮市立大社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンさくら夙川の【賃貸】物件情報

シャーメゾンさくら夙川 0202
シャーメゾンさくら夙川 0202
賃料(管理費)
11万円(4,000円)
敷金・礼金
30,000円・220,000円
専有面積
48.62m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャーメゾンさくら夙川の口コミ・評判

2024年5月

としさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近く、買い物に不自由がない。また街も綺麗

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 西宮駅

あはやまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット レーンも4箇所ぐらいあって混むことがないからいいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がいっぱい並んでいて電車目的じゃなくてもこれていい
飲食店の充実
5 		メリット スタバやサイゼなどのチェーン店が並んでいていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にバス停があり徒歩が少なくなるからいいと思う
治安
3 		メリット 休日の昼間は多くの人で賑わっていていいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐車場もあり銀行もあって土地金は高いと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2024年2月 さくら夙川駅

さらさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しい駅です。阪急夙川駅や阪神香櫨園駅まで徒歩で移動できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 阪急夙川あたりにスーパー、歯医者や耳鼻科などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩いた所に飲食店が並んでいます。カフェや焼き鳥屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供の数が多く、保育園や幼稚園の数は多いです。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街で品があり、治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩圏内で3つの鉄道の利用ができるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年11月 香櫨園駅

ふーみんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 香櫨園駅に加えて、阪急夙川駅やJRさくら夙川駅も利用可能なエリアが多いです。３線利用可能な地域は、阪神間でもそうそうありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からは少し離れていますが、最近、かつてコープがあったところに、サンディが開店し、リーズナブルな買い物ができるようになりました。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し離れていますが、お好み焼きの「ぼくのや」は、けっこうはやっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住んでいる方々は教育熱心な方が多く、小学校区内に図書館もあって教育環境は悪くないと思います。
治安
4 		メリット 繁華街から離れているので、治安が悪いと感じることはほとんどありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 環境の良さを考えれば、少し家賃が高くても住む価値はあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・504文字）

2017年11月 西宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西宮を代表する駅の一つでもあり、多くの人が利用する大きな駅です。駅の建物には本屋さんやレス……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンさくら夙川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 48.62
2025年6月 2階 1LDK 南 48.62
2025年6月 2階 1LDK 南 48.62
2024年8月 1階 1LDK 南 48.62
2023年1月 1階 2LDK 南 61.06

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市安井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さくら夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.62～63.07㎡｜56.96㎡ 122,500円｜7,147円/坪
2階～2階 48.62～61.6㎡｜54.26㎡ 121,000円｜7,395円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.62～63.07㎡｜55.97㎡ 122,437円｜7,265円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アールズ神楽夙川

    アールズ神楽夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市神楽町12番12号
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールズ神楽夙川 0502 アールズ神楽夙川 0502 12.5万円
    (-円)    		 30,000円 270,000円 45.5m² 1LDK 5階 南
    アールズ神楽夙川 0305 アールズ神楽夙川 0305 12.6万円
    (-円)    		 50,000円 250,000円 45.5m² 1LDK 3階 南
    アールズ神楽夙川 0605 アールズ神楽夙川 0605 13.3万円
    (-円)    		 50,000円 280,000円 45.5m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    フルールプロシュ

    住所 兵庫県西宮市安井町3番24号
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 218
  • 賃貸

    高橋ガーデンロイヤル

    住所 兵庫県西宮市産所町13番21号
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩4分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 782
  • 賃貸

    フルール・プレンヌ

    住所 兵庫県西宮市千歳町
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 757
  • 賃貸

    ア・コテ・ドゥ・シェヌ夙川

    ア・コテ・ドゥ・シェヌ夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市安井町
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩2分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ア・コテ・ドウ・シェヌ夙川 ア・コテ・ドウ・シェヌ夙川 8.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 250,000円 40.68m² 1LDK 1階 東
    ア・コテ・ドウ・シェヌ夙川 ア・コテ・ドウ・シェヌ夙川 8.6万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 40.68m² 1LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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