グランドールハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,281円 |
| 平均坪単価 | ＠9,240円 |
| 平均m²単価 | ＠2,795円 |
| 上位専有面積 | 26m²：21件 22m²：21件 25.85m²：17件 |
| 上位間取り | 1DK：50件 1K：14件 |
グランドールハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩12分
東武東上線／北池袋駅 徒歩13分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区上池袋2丁目10-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
-
中学校区域
豊島区立池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グランドールハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランドールハイツの口コミ・評判
2025年5月
ルイボスティーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 池袋駅まで徒歩10分強でアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前から少し離れるため閑静な住宅街となっており、落ち着いている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古さはあるが清掃が行き届いており清潔感がある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | フローリングで住みやすい。DK部分も広さがあり便利。壁も厚く騒音などのトラブルも特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、薬局、などあり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣の公園に図書館が隣接されている。夏には公園で祭りが開催される |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
yamatoh0722さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えられる路線がおおく、どこにでも行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのショッピング施設がありいつでもなんでも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店があり何でも食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、駅に多機能トイレがあるところがよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が数多くあり、いつどこを通っても明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価に関しては価格帯が幅広くとても良いと感じる。 |
2023年10月 池袋駅
NINIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが多いし、乗換案内も詳しい、どこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内でユニクロがある、商業施設とても良いです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店がいっぱいある、とても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水族館があります、駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違い、駅前に交番がある、昼と夜の違い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | べんりせいがたかい、住みやすい。みせの支払い方法が多い |
2023年9月 池袋駅
黒苺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線を含む8路線利用可能かつ始発列車あり。新宿・渋谷方面が多く、上野・東京方面はほぼなく、丸ノ内線が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 3大副都心の一角なだけあって、商業施設はこれ以上ないくらい充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここにない店を探す方が難しいくらい充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 日中の繁華街は人でごった返しているが、住んでいる人は決して多くないため、早朝はガラリとしていて移動が快適。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも色んな人が集まるため、誰でも街に溶け込める懐の広さはあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストが高いが故に、遊びに来た人たちが家路に着いた後の繁華街で暮らすという、珍しい経験ができる。 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 池袋駅はとても便利な駅で、駅周辺には大きなブランドがたくさんあります。東京で最も便利な駅の……
グランドールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 26 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1DK | ー | 23 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 22 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 23.5 | |||||||
…残り59件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区上池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
