波奈コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,321円 |
| 上位専有面積 | 40.57m²：30件 39.7m²：2件 |
| 上位間取り | 3K：32件 |
波奈コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／上尾駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目179-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立宮原小学校
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中学校区域
さいたま市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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波奈コーポの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上尾駅に対する口コミ】都内や横浜等アクセスがとても良い。又、大宮までも近いため、新幹線等の利用もとても良いと感じた。品物はとても充実している。 又、立地等を考えても住みやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上尾駅に対する口コミ】飲食・日用・娯楽等全てのジャンルのお店が揃っている。夜中もタクシーも出ているため、比較的良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上尾駅に対する口コミ】和洋中の様々な飲食店が揃っているため、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【上尾駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、病院等充実している。 又、エスカレーターやエレベーターなども充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 上尾駅
ワラびさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 東京にも新宿にも乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 上尾駅
りーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速もあり、都内までのアクセスが良い。列車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に生活に必要な飲食店やスーパーショッピングモールが揃っていて全く不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ロッテリアが駅前にありカフェやファミレスも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、習い事、幼稚園、学校駅近にあり便利 程よく田舎で程よく都会なのがちょうど良いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街を歩いていて治安が悪いと感じることがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーなどがあり上手に買い物すると食費は抑えられると思う。 マンションの家賃等は安い方だと思う。 |
2023年11月 上尾駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に簡単に飲食できるところがあるのが魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にCan Doや本屋さん、お菓子屋さんがあり、帰り途中による事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ。駅構内にあるため、帰り途中による事が出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターがあり、とてもよい。便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はたくさんの人が通り、治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くの家賃はあまり高くない方だとおもう。 |
2022年8月 上尾駅
ぽんすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、大宮や都内にでやすくて使いやすいです！駅も綺麗で、明るいのでいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設やスーパーの数が多いので普段の生活がとても暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるとこも一通り困らない程度にあるので文句なしです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての面でも、給付金や上尾で使えるチケットなどあり助かってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、特に酔っ払っいなども大宮などに比べて全然いないので良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあり生活に困ることがないのでで、住みやすいです。土地の価値も上がって来てるので良いです。 |
波奈コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3K | 南 | 40.57 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 3K | 南 | 40.57 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 3K | 南 | 40.57 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3K | 南 | 40.57 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 3K | 南 | 40.57 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区吉野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 51,700円｜4,213円/坪 |
| 2階～2階 | 39.7～40.57㎡｜40.49㎡ | 53,409円｜4,362円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 52,666円｜4,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
