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賃貸

英和ハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 547

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 46件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,021円
平均坪単価	＠5,200円
平均m²単価	＠1,573円
上位専有面積	42.14m²：17件 41.2m²：12件 40m²：9件
上位間取り	2DK：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

英和ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅徒歩13分
JR京浜東北線／大宮駅徒歩20分
東武野田線／北大宮駅徒歩24分
利用可能路線
『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『北大宮駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目225-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年11月
総戸数
4戸
小学校区域
さいたま市立日進小学校
中学校区域
さいたま市立日進中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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英和ハイムの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。都心や地方へのアクセスを考えると住みやすくていいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】商業施設が多くあるので、日用品をそろえることができます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】飲食店の数は多くあるので、食べるのに困らないです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月大宮駅

けんとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	10路線以上の路線が利用でき、都心部からの終電も0時すぎまである。また、本数も5分10分に一本運転されており、日中時間帯でも常に駅に1本は電車が止まっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近隣には日本、関東を代表としたショッピングセンターやデパートがたくさんあり、交通利便性も優れている。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店も駅から少し離れたところを探せばある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレはある。また、学校などの施設も数多くある。
治安	5	メリット	歓楽街がある。でも、駅東側であればいうほど治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通利便性は10以上の路線があり、かつ高速道路のインターも近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月大宮駅

おおじさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えや、ほかの駅への交通の便もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや、売店が多く、ルミネなどもあり良い。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニや、ワッフル屋など、飲食店はまあまあ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家族でも、電車に乗る際ばどは使いやすいと思う
治安	5	メリット	出口もしっかりしていて、特に治安の悪さはない
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにも住宅街があるので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年9月大宮駅

のりこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線も通っており、とても便利な駅です！また東京からも40分程度でアクセス出来るので理想的な駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活する分では申し分ないかと思います。バスも走っているため移動時間を短縮できます。また色々な物件があるので自分にあった場所に住むことができます。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドや、starbucks、焼肉ライクなどなど、飲食店が豊富に立ち並んでいるので、外食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て環境は整って言えると言えます。幼稚園や、小学校高校まで様々な、学生が多く通われています。
治安	3	メリット	駅のトイレはとても綺麗で清潔です。また駅のタイルなども掃除をしているのを見かけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさはそこそこだと思います。都会と田舎の中間にあるため、物件数も多く、家賃も高すぎることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月大宮駅

じさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、JR、東武アーバンパークライン、ニューシャトルがありとても交通の番が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネやそごう、マルイなど商業施設がとても充実している
飲食店の充実	5	メリット	種類豊富な飲食店が多い。なんでもあるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多機能トイレやエレベーターは必ずあるため使いやすい
治安	3	メリット	駅構内は清潔なイメージがある。交番も近くにあるため安心
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し歩くとスーパーなどは充実している。

デメリット(6件)

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（残り7件・164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

英和ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	東	41.2
2025年2月	2階	2DK	南	42.14
2024年10月	2階	2DK	ー	40
2024年9月	2階	2DK	東	41.2
2024年8月	2階	2DK	南	42.14
…残り41件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市北区櫛引町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場大宮駅の賃料相場北大宮駅の賃料相場鉄道博物館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市北区櫛引町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～42.14㎡｜41.33㎡	59,200円｜4,736円/坪
2階～2階	40～42.14㎡｜41.46㎡	66,853円｜5,332円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～42.14㎡｜42.11㎡	65,952円｜5,178円/坪
東向き	41.2～41.2㎡｜41.2㎡	66,750円｜5,356円/坪
西向き	40～42㎡｜41.6㎡	63,800円｜5,068円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	44	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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チェリーハウス大宮

住所	埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目221番
交通	JR川越線日進駅徒歩22分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	20
アクセス数	1752

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ベルシャトウ櫛引

住所	埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目199番1号
交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩10分
築年数	1978年8月
階建て	地上4階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	590

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Ibrio櫛引

住所	埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目268番6号
交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩9分
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ibrio 櫛引	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.45m²	1K	2階	東

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賃貸

ディアコート櫛引

住所	埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目197番2号
交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩12分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	673

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パークハウス竹野

住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目676番1号
交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩9分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	486

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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