メナージュ B棟の外観
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メナージュ B棟のその他
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メナージュ B棟の周辺：【その他】パティスリー・マリアージュまで1529ｍ
メナージュ B棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電気鉄道後免線／県立美術館通駅 徒歩7分
土佐電気鉄道後免線／西高須駅 徒歩9分
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利用可能路線
『県立美術館通駅』 土佐電気鉄道後免線
『西高須駅』 土佐電気鉄道後免線
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所在地(住所)
高知県高知市葛島4丁目4-29 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
高知市立高須小学校
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中学校区域
高知市立青柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メナージュ B棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西高須駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 道路沿いとなり、とても利用しやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度し、スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おすすめの美味しいお店があるので、とても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名な温泉があり、そこでのんびりできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯の多さは抜群で、夜でも怖いことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろな施設があり、住みやすさのバランスはいいです。 |
2024年1月 県立美術館通駅
じろーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 定額で市内なら200円で行ける 混む時間帯は電車の数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高知市内には大抵どこへでも行ける 気軽に乗れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店も線路沿いに多くあり、利便性は高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 線路沿いに学校施設は多くあり、小さい子も利用している |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人もたまに乗るが、皆んなの目が行き届く |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 200円でしないならどこへでも行くことができる |
2023年12月 西高須駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | サニーマートの目の前なので買い物が便利。降りてすぐの所にバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サニーマート高須店があり便利。サニーマートの敷地内にはパン屋、病院、海鮮丼の店などがあって買い物しやすい。 高知厚生病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サニーマートの敷地内に海鮮丼のお店がある。また、たまに駐車場でたこ焼き屋や、串焼き屋がきていて美味しい。駅降りて右側にお弁当屋さんもある。お昼ご飯におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園はないと思います。駅にトイレもないですが、サニーマートがあるのでそこを借りたら良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スーパーがあり、人通りはあるのと、駅には電灯がついているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。高知という土地柄もあるが、駅の近くでスーパーも充実しているのに3-5万円ほどの物件が結構ある。 |
2023年11月 県立美術館通駅
しゅうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学生が多く、とても便利な場所となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美術館があるので、多くの氷魚が利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには、たくさんの美味しい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がたくさんいて、施設も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、比較的静かに過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさんあるので、自分にあったところがあります。 |
メナージュ B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | ー | 50.12 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | ー | 50.12 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | ー | 50.12 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.12 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市葛島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■県立美術館通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 62,966円｜4,153円/坪 |
| 2階～2階 | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 65,327円｜4,309円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 64,450円｜4,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
