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賃貸

グランドソレイユ A

総合評価：

3.8 アクセス数： 1372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,916円
平均坪単価	＠7,646円
平均m²単価	＠2,313円
上位専有面積	28.45m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドソレイユ Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅徒歩3分
JR高崎線／宮原駅徒歩10分
利用可能路線
『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年12月
総戸数
4戸
小学校区域
さいたま市立つばさ小学校
中学校区域
さいたま市立宮原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレイユ Aの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新しい建物ですので綺麗でした。トイレと脱衣場がそこそこ広く、ドラム式の洗濯機も余裕で置けます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ドンキホーテが近くにあり、大抵のものは揃います。ローソンも歩いてすぐにあるのが嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	デザインは新しいだけあり、良いと思います。管理会社さんの清掃も行き届いていたので、特に不満はありませんでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	壁は厚い方かと思います。隣の音が気になったこともありませんし、深夜の帰宅も多かったのですが、苦情ももらったことがありません。以前は某マンスリーに住んでいた時に深夜の帰宅がうるさいと苦情もらうことがありました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	基本的に大宮駅に出るようにしていたので、全く不満はありませんでした。また徒歩や自転車で大きなモールが比較的近くにあるので便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	当時は子供がいなかったので学校等は分かりません。病院も行ったことがないのですみません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月宮原駅

マックスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アクセスが大変良いです。都心へすぐ出られて、乗り換え無しで赤羽、池袋、新宿、上野、東京などの駅へ行けるのはとても有難いです。新幹線が止まる大宮駅までも一駅で、帰省や旅行の際にとても楽だなと感じています。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や薬局、コンビニが近くに多いのが助かります。駅近だと車がなくても生活できるくらいのお店があります。スーパーも便利な位置にあります。基本的にはこの駅の周辺で暮らせる、と思える程度には施設が整っていると感じます。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに、カウンターデザートが食べられるケーキ屋さんがあり、お酒も飲むことができてお気に入りです。最近できた小さなパン屋さんもかわいくて気になっています。ステラタウンまで行くと飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校をよく見かけます。また、公園や病院が多いので、小さい子どもをたくさん見かけます。実際その様子を見て「子育てがしやすそう」と感じ、住居をここに決めています。新しい家やアパートも建っています。
治安	4	メリット	治安が大変良いと感じます。東口にはパチンコや飲み屋さんもありますが、うるさい、汚いと感じたことはありません。昼も夜も静かで落ち着いています。特に西口は人がたくさん出入りしますが、落ち着いて好感の持てる雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は高めですが、利便性が高いので相応の価値があると思いますし、このくらいの相場のほうが落ち着いた家庭が多い印象です。ここにこれくらいの値段で住めるのは良いなあと素直に感じます。物価も他に比べて高すぎるとは感じません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2023年12月宮原駅

えりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大宮駅から一駅とアクセスが便利。都心までも3〜40分と利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から車で10分以内で区役所や大型ショッピングモールがあり、車があれば生活しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やちょっとしたご飯屋さんは充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などは多く、いろいろと選択できるのが良いです。またステラタウンなどの大型ショッピングモールも便利です。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、ちあんのわるさをかんじたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べれば家賃なども抑えられるので、その点は住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年12月宮原駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札出てすぐにエスカレーターとエレベーターがあるので障がいがある方も安心
生活利便施設の充実	3	メリット	駅でてすぐに本屋さんがありその近くにもドラッグストアがあるので急ぎの買い物でも大丈夫
飲食店の充実	5	メリット	小さな寿司屋などがあるのでまったりしてみたい人はおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の下にトイレがあるのでいきなり催したり障がい者用のトイレもあります
治安	4	メリット	昼間は学生やおばさんたちがいるので駅周辺の治安はよろし
コストパフォーマンス	4	メリット	自販機が安いのが多いので学生にはありがたい　駅の治安が良いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2021年10月宮原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西口、東口共に駅を出てすぐに数件居酒屋がある。西口には薬局、フードガーデン、ファミリーマー……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレイユ Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1K	西	28.45
2023年11月	1階	1K	ー	28.45
2023年10月	2階	1K	西	28.45
2022年11月	1階	1K	西	28.45
2022年9月	1階	1K	西	28.45
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市北区宮原町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場宮原駅の賃料相場加茂宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マルギガーデン

住所	埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目717番3号
交通	埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩6分
築年数	1994年12月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	1
アクセス数	3106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着埼玉新都市交通加茂宮駅徒歩5分	7.9万円 (7,000円)	無	無	57m²	2LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

MARUGIGarden

住所	埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目717番3号
交通	埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩5分
築年数	1994年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 MARUGI Garden	7.9万円 (7,000円)	無	無	57m²	2SLDK	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

ディオール東大成

住所	埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目736番2号
交通	埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	770

賃貸

デスティーノ

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目95番3号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩7分
築年数	2009年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	725

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着デスティーノ 202	6.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.45m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

TRSプリンセスマンション

住所	埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目716番5号
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 TRSプリンセスマンション 303	7.2万円 (3,000円)	144,000円	無	46.3m²	2SDK	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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