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中古

Deuxpare 山の手台

Item: Deuxpare 山の手台
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 758

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Deuxpare 山の手台の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR久大本線／南大分駅徒歩23分
利用可能路線
『南大分駅』　JR久大本線　
所在地(住所)
大分県大分市三芳1199-36 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1996年10月
総戸数
28戸
管理方式
巡回
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社

ハザードマップ
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備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Deuxpare 山の手台の【賃貸】物件情報

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2024年2月南大分駅

二日目のカレーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大分駅まで２駅で、無人駅ではないので安心感があります。改札も近いですし、スロープがついていて利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくに大型のスーパーやコンビニ、公民館、本屋や飲食店もあります。少し坂を登れば病院が近いので利用しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	すこしあるいていけば飲食店が立ち並ぶ通りがあります。おいしいものがたくさんです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくに幼稚園、認可の保育園などあんしんして子どもを預けられる場所が多くあります。小学校、中学校、高等学校も徒歩圏内で、おおきな公園も多くあります。
治安	5	メリット	駅周辺の学校の学生さんの利用が多いですが、落ち着いていて治安もいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大分駅前のアパートと比較しても同じ価格で少し広いぐらいの部屋に住めると思います。物価も安くてありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年2月南大分駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駐車場、駐輪場はほどほどの広さがある。
住宅街から近いため、自宅が近い人にとって……

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（残り198文字）

2022年2月南大分駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】こじんまりとした無人駅で、駐車場に入りやすく使いやすいです。
大分駅まで2駅なの……

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（残り214文字）

2019年11月南大分駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】主要の大分駅までは二駅10分弱で着くこと。住宅街にある為、周辺にはコンビニやスーパー、病院……

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（残り128文字）

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偏差値

大分市ランキング

位
(431物件中)

大分市三芳ランキング

位
(7物件中)

南大分駅ランキング

位
(18物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～20,000
20,000～

住み替え情報

Deuxpare 山の手台の周辺地図

Deuxpare 山の手台の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ドゥペール山の手台

住所	大分県大分市庄の原2丁目3番4号
最寄駅	JR日豊本線大分駅バス18分
築年月	1996年10月
階建	地上14階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	6191

中古

ドゥペール山の手台弐番館

住所	大分県大分市庄の原2丁目3番5号
最寄駅	JR日豊本線大分駅バス18分
築年月	1998年11月
階建	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	3191

中古

リバーサイドにしのだい

住所	大分県大分市三芳1290番1号
最寄駅	大分インター入口バス停徒歩3分
築年月	1996年7月
階建	地上14階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8223
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リバーサイドにしのだい５Ｆ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					108万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みリバーサイドにしのだい	2,390万円	91.6万円	86.18m²	3LDK	5階	南	108万円割安
情報取得日:2025年06月19日
全件を表示する

中古

JGMヴェルデにじが丘弐番館

住所	大分県大分市三芳1523番2号
最寄駅	JR久大本線南大分駅徒歩37分
築年月	2002年8月
階建	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	4852
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安ＪＧＭヴェルデにじが丘弐番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	197万円割安
	割安ＪＧＭヴェルデにじが丘弐番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	175万円割安
全件を表示する

中古

レインボーヒルズアネックス

住所	大分県大分市にじが丘3丁目1717番11号
最寄駅	JR日豊本線大分駅バス15分
築年月	1992年10月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	7099
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェルジュ庄の原

住所	大分県大分市三芳1181番1号
交通	JR久大本線南大分駅徒歩19分
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	795

賃貸

グレイスコート

住所	大分県大分市三芳1539番1号
交通	JR久大本線南大分駅徒歩33分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスコート 101	5.7万円 (3,000円)	無	無	54.23m²	2LDK	1階	南

	グレイスコート 202	5.9万円 (3,000円)	無	無	55.3m²	2LDK	2階	南

	グレイスコート 201	6万円 (3,000円)	無	無	54.23m²	2LDK	2階	南

	グレイスコート 203	6万円 (3,000円)	無	無	55.44m²	2LDK	2階	南

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賃貸

サザンブライト城南

住所	大分県大分市永興910番44号
築年数	1992年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザンブライト城南 407	3.2万円 (-円)	無	無	31m²	1DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

県営城南住宅

住所	大分県大分市永興779番
交通	JR久大本線南大分駅徒歩15分

口コミ数	16
アクセス数	4545

賃貸

プランドール３

住所	大分県大分市竹の上4丁目20番
交通	JR久大本線南大分駅徒歩9分
築年数	2017年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	290

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周辺の新築マンション

新築

リビオタワー大分

価格	3,190万円～5,910万円
所在地	大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩3分北口
階建	地上19階建
総戸数	188戸
専有面積	43.29㎡～85.42㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	21票
アクセス数	8675

新築

グランドオーク大分駅前リブレ

価格	3,208万円～8,648万円
所在地	大分県大分市金池南1丁目111-2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	101戸
専有面積	43.28㎡～91.37㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	7票
アクセス数	2997

新築

グランドパレス大分駅南タワー

価格	3,920万円～7,700万円
所在地	大分県大分市東大道2丁目108番（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩6分（約460m）
階建	地上20階建
総戸数	91戸
専有面積	60.90㎡～87.15㎡
間取り	第一期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	918

新築

レーベン大分桜坂 PROJECT

価格	2,700万円～5,200万円
所在地	大分県大分市大字下郡字尾西1607番9、1607番4、牧字空1045番6（地番）
交通	日豊本線「牧」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	88戸
専有面積	67.87㎡～92.00㎡
間取り	第2期 3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	362

新築

MJR大分サーパスコート

価格	3,690万円～4,140万円
所在地	大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通	「春日町」バス停徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	220戸
専有面積	70.18㎡～76.63㎡
間取り	【先着順】 3LDK・4LDK ／第4期13次 3LDK

スコア	4.1
投票数	25票
アクセス数	3669

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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