Houzz
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,951円 |
| 平均坪単価 | ＠6,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,973円 |
| 上位専有面積 | 28m²：60件 27.98m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：83件 |
Houzzの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩12分
オアシスひろば前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市中央町3丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Houzzの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中心部なので、徒歩圏内にたくさんお店があり、生活するのに不便がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が近く主要駅までアーケードもあり、雨に濡れずに帰れる。人通りも多く夜道が怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観も内装もシンプルでおしゃれ。 宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで日当たりが良い。 備え付けの棚があり、クローゼットも広い。ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店が周辺にたくさんある。夜遅くまで開いてるお店や、テイクアウトのお店もあるので一人暮らしに便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や公園が近くにある。近所でオーガニックマーケットなどがある。 |
2020年10月
さくさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸検討しています。外観も清潔感があり、街中にあって利便性もあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年7月
sphirさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的綺麗で利便性がいい徒歩10分圏内に全て揃っている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大分駅
あこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アミュと併設していてとても便利。買い物までできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大分市を走っている電車、バスが通る駅。便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさん揃っている。安い店も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供には少し広すぎるかもしれない。迷いやすいかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、良いと思う。大分で変なことをすると目立つ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思っている。大分駅の近くは働き口もたくさんある。 |
2023年2月 大分駅
あんりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南口にはタクシーと日常のバス乗り場、北口には空港行や福岡行など高速バス乗り場、また日常使いのバス乗り場があり、接続は大変便利と言えます。駅構内はコンパクトで使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアミュプラザ大分があり、食品、お土産、レストラン街、他様々なショッピングエリアがあり、ここでほぼすべてが完結する施設となっています。大分市の中心部なので、主要施設も徒歩圏内にすべて揃っています。商店街も目の前、唯一のデパートもすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも多数、また駅周辺、目の前の商店街、近隣にも商業施設があり、食べる、買うことに不便は全くありません。ローカルグルメも安く美味しく提供してくれる飲食店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅から徒歩数分のところにあり、街中でも子供が遊べる環境はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は、駅から徒歩10分ほどのところにあり、駅周辺は治安の悪さは感じられません。交番も駅の目の前です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺が、大分市の中心部ということもあり、すべてがそろい、生活は大変便利だと言えます。 |
2022年2月 大分駅
【メリット】 アミュプラザが併設された綺麗で便利な駅です。駅員も数名いるので、聞きたいことがあるときには……
2021年11月 大分駅
【メリット】 大分駅の中には、ミスタードーナッツやシアトルズベストコーヒー、スターバックスがあったりと電……
Houzzの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1K | 南 | 27.98 | |||||||
| 2024年4月 | 11階 | 1K | 南 | 27.98 | |||||||
| 2024年3月 | 15階 | 1K | 南 | 27.98 | |||||||
| 2024年3月 | 10階 | 1K | 南 | 27.98 | |||||||
| 2024年2月 | 13階 | 1K | 南 | 27.98 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
