ラフィネ大原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 100,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,592円 |
| 平均m²単価 | ＠1,692円 |
| 上位専有面積 | 59m²：3件 60.69m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ラフィネ大原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩3分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩12分
阪神本線／芦屋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市大原町 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
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小学校区域
芦屋市立山手小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ大原の口コミ・評判
2021年12月
ちひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新快速も停まる芦屋駅から近く5分もかからない距離。駅にコープが入っているので 買い物も近い。1分かからない距離にドラックストアもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道のりも基本的に明るく行きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 各階1戸なので、隣に気を使うことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良い。 各部屋四角で変な形だったりではないので、家具なども置きやすく助かる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近で店は近くにあるので、高くても問題なければ買う場所はある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近なので市役所の分館があったり、子育てイベントの行われる分館があったりする。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 芦屋駅
けんちゃんワンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 年々、どんどん利用しやすくなっています。とくにかく、芦屋駅南部開発は、とてもいい感じで感謝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とくに問題はありません。今の利便性を維持していただきたく存じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 芦屋市は非常にいい店が多いのですが、JR芦屋駅北側が老朽化していますので、衛生面の不安があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわからないですが、学校給食が有名でうれしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などの噂もなく、事故物件もないと思いますので、これを維持していただきたいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり、土地柄もあって高いのですが、その分安心でもあります。 |
2023年12月 芦屋駅
ampmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まります。 三宮、梅田に15〜20分で行けます。 エレベーター、エスカレーターがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな町の駅前にしてはいろいろあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改装をしてから、いろいろなお店が増えて便利になりました。ドトール、スタバなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の頃から最寄りの駅で利用していましたが、エスカレーターなどもできて便利になったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので割りと静かな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸しか住んだことがないですが、住みやすいと思います。 |
2022年2月 芦屋駅
【メリット】 駅にミスタードーナツ、マクドナルド、スターバックス、台湾天商店などの飲食店や、無印良品、マ……
2020年2月 芦屋川駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー等があり会社帰りのサラリーマンやOLさんには非常に買い物ができ……
ラフィネ大原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.69 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市大原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
