サンヴィレッジ本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,434円 |
| 平均坪単価 | ＠4,967円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 55.8m²：115件 55.08m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：105件 2LDK：7件 1LDK：6件 |
サンヴィレッジ本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩3分
埼玉新都市交通伊奈線／今羽駅 徒歩9分
JR高崎線／宮原駅 徒歩15分
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『今羽駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区本郷町753 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
さいたま市立泰平小学校
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中学校区域
さいたま市立泰平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴィレッジ本郷の口コミ・評判
2025年6月
カナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの東宮原駅すぐそばのラーメンショップは人気のラーメン店で、結構混んでいます。スーパーやクリーニング店も近くにあり、通勤帰りにちょっと寄れて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに産業道路がある割には静かな方かと思います。最寄りの東宮原駅までの歩道も広くて街灯もあり、夜道も安心な方ではないでしょうか。徒歩圏内のぼうさい公園には健康に役立つ設備もあり、ウォーキングやランニング、ラジオ体操などを行っている方が多い印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが園芸を趣味にされているせいか、花壇の花が季節に応じて入れ替わり綺麗です。入り口の水槽で育てている魚も可愛いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内をリフォームしている部屋も多くて良いと思います。シングルや夫婦２人暮らしにはちょうどよい広さかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、クリニック、飲食店などが徒歩圏内にあります。最寄りのショッピングモールのステラタウンにはイトーヨーカドーなどが入っているほか、さいたま市北区役所や図書館と直結しており便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄りのぼうさい公園が災害時避難場所となっており、近くで良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮原駅
まにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅が近いため、どこに行くにも比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため降りる人が多いため、女性1人でも安全に感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のコンビニやチェーン店があるのは有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が常に歩いているのを見るので子育てさてる方も多いと思いますが、自分に子どもがいないので分からないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から住んでいる方が多く、パトカーの音が聞こえることもなく安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮に近いが家賃は低く住みやすいので満足しています。 |
2024年6月 宮原駅
ムチムチパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅から一駅です。快速は止まりませんが、充分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが東西にあり、大型スーパーは西口徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口はチェーンのファーストフード、居酒屋があります。また、個人店で人気の飲食店も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は複数あります。新設校もあるので、綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口おりてすぐに交番があるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅以北のため、家賃安い。駅近で、駐車場ありの物件多数 |
2022年8月 東宮原駅
k3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRまで歩いて行ける距離 止まってしまっても歩いていける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーが多く 激安スーパーもあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はチェーン店のみです。 あえて言うのであればリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近トイレができ とてもキレイだし使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はありませんが 治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上りやすく 下りやすく 立地は良いと思う 住宅街で家賃等も高くなく 住みやすい |
2021年11月 宮原駅
【メリット】 アクセスが良い。周辺にスーパーや病院、飲食店、コンビニ、商業施設などがある。冬は、イルミネ……
サンヴィレッジ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 55.8 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | ー | 55.08 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 3DK | ー | 55.08 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 3DK | 南西 | 55.8 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
