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コスモ大宮宮原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ大宮宮原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6072
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コスモ大宮宮原の外観：外観
  • コスモ大宮宮原の外観
  • コスモ大宮宮原の外観：4/4　撮影済み
  • コスモ大宮宮原の外観：4/4　撮影済み
  • コスモ大宮宮原の外観：最寄り駅まで徒歩6分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。
  • コスモ大宮宮原のエントランス：4/4　撮影済み
  • コスモ大宮宮原のエントランス：エントランスホール
  • コスモ大宮宮原のエントランス：エントランス外
  • コスモ大宮宮原のその他：4/4　撮影済み
  • コスモ大宮宮原のその他：4/4　撮影済み
  • コスモ大宮宮原のその他：4/4　撮影済み
  • コスモ大宮宮原のその他：お風呂に入る前、心も体もふっと一息つける「静けさの入り口」。
  • コスモ大宮宮原のその他：カッフ?ホ?ート?
  • コスモ大宮宮原のその他：ラント?リースヘ?ース
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  • コスモ大宮宮原のその他：眺望

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約142万円/坪
偏差値ランキング

さいたま市北区
222物件中の順位

コスモ大宮宮原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目186-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    つばさ小学校

  • 中学校区域

    宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ大宮宮原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 コスモ大宮宮原308
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

255万円 割安

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割安 価格値下げ コスモ大宮宮原
コスモ大宮宮原

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月03日

価格
2,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
143.2万円
専有面積
69.19m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

212万円 割安

販売情報を見る
割安 価格値下げ コスモ大宮宮原
コスモ大宮宮原

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,099万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
148.0万円
専有面積
69.19m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

112万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ大宮宮原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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コスモ大宮宮原の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【宮原駅に対する口コミ】駅周辺には（特に東口）には飲食店が多く、飲食店に困るということはないと思います。
また、ドラッグストアやコンビニが西口、東口共に駅を出てすぐにあるので、ちょっとした買い物にも便利です。
駅構内には貸出無料の傘が置いてあり、急な雨にも困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宮原駅に対する口コミ】駅自体の混雑は、平日、休日とも少なめです。その分、特急や通勤快速は止まりません。ロータリーは小さめですが、タクシーの台数もそれなりで、そんなに混雑はしていません。近隣にコンビニや小さな商店等があり、比較的静かな環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 宮原駅

あすなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 隣の大宮駅に比べて宮原駅は比較的混雑してなく、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 隣が大宮駅なので、そちらに出れば買い物は困ることはないです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはパン屋、カフェ、弁当屋、サイゼリアがあるので食事は便利です。大宮に比べると比較的リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園はそこそこある住宅街で、大宮に比べると生活費が安いです。
治安
4 		メリット 歓楽街は駅周辺にないので、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮に比べると家賃は安めで治安も良いので、大宮に通勤・通学・買い物をしたい方は最適だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年11月 宮原駅

momoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 埼玉中心部の大宮まで1駅5分というアクセスの良さです。
小さい駅なので改札からホームまですぐ、改札も１つなので待ち合わせしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット バス、タクシー乗り場もあり、コンビニ、病院、飲食店もすべて程よくあるのでうるさすぎず、混みすぎず、ちょうどよいです。
飲食店の充実
4 		メリット 安くておいしい居酒屋、飲食店は多いです。
個人経営のバーなども複数あるので色々飲み歩きで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に保育園があります。
ちょっと歩いたところに広場のような小さい子が遊べるようなスペースもあり。
治安
5 		メリット 駅すぐに交番があるので安心です。
人もそんなに多くないので酔っ払いや騒ぐ若者もほとんどいないですし治安はいい方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的家賃は安いと思います。
一駅いけば大宮なので利便性もいいですし、不自由なくすべてが程よいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2021年6月 宮原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅まではバスや電車でも行けます。
駅自体大きい訳ではありませんが、コンビニや……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

2019年11月 宮原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 都内などの通勤では便利で都心から電車一本で行けて、周辺の土地も安い方なので住むには良いです……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ大宮宮原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市北区ランキング

位
(222物件中)

さいたま市北区宮原町ランキング

位
(60物件中)

宮原駅ランキング

位
(119物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,865万円

推定相場坪単価142万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ大宮宮原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,080 ～ 3,152万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,937 ～ 3,080万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,794 ～ 2,937万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,650 ～ 2,794万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,507 ～ 2,650万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市北区 75位 / 199物件中
さいたま市北区宮原町 36位 / 60物件中
宮原駅 41位 / 108物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：2,831～2,976万円

※中央値：2,903万円

予測坪単価：144万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ大宮宮原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年3月 2025年5月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
5 2024年10月 2024年11月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2024年3月 2024年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年5月 2023年5月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2022年9月 2023年5月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2022年2月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2021年10月 2022年1月 3階 2SLDK 南東 ー ー
11 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
13 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
14 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
16 2019年9月 2020年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南 ー ー
18 2019年7月 2019年9月 1階 2SLDK 南東 リフォーム ー
19 2019年7月 2019年7月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
20 2019年3月 2019年4月 1階 2SLDK 南東 ー ー
21 2019年2月 2019年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
22 2019年1月 2019年9月 1階 2SLDK 南東 リフォーム ー
23 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年8月 2018年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2018年6月 2018年10月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
27 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年4月 2018年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
29 2018年3月 2018年6月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
30 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
31 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
32 2017年12月 2018年3月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
33 2017年10月 2018年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2017年6月 2017年10月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
35 2017年4月 2017年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
36 2017年3月 2017年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
37 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
38 2017年3月 2017年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
39 2016年9月 2016年9月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー

…残り19件
平均 2階 68.7㎡ 4.29㎡ 1,852万円 ＠90万円 ＠27万円 14,329円
208円		 17,622円
256円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ大宮宮原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ大宮宮原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■さいたま市北区宮原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 65.29～69.19㎡｜68.41㎡ 1,539万円｜75万円/坪
2階～2階 69.05～69.19㎡｜69.1㎡ 1,982万円｜95万円/坪
3階～3階 59.6～69.19㎡｜67.88㎡ 1,992万円｜98万円/坪
4階～4階 69.19～69.19㎡｜69.19㎡ 1,822万円｜87万円/坪
5階～5階 69.19～69.19㎡｜69.19㎡ 3,180万円｜151万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.29～69.19㎡｜68.94㎡ 1,835万円｜88万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.6～59.6㎡｜59.6㎡ 2,480万円｜137万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ大宮宮原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年8月 4階 3LDK 南西 69.05
2018年7月 4階 3LDK 南東 65.13
2016年3月 1階 3LDK ー 69.05
2015年11月 2階 3LDK 南 69.19
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ大宮宮原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ大宮宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■さいたま市北区宮原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.05～69.05㎡｜69.05㎡ 96,000円｜4,596円/坪
2階～2階 69.19～69.19㎡｜69.19㎡ 82,000円｜3,918円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 65.13～69.05㎡｜67.09㎡ 95,000円｜4,685円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.13～69.19㎡｜67.79㎡ 90,666円｜4,430円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    サンラックスプラザ大宮

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219番1号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
    築年月 1988年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4259
  • 中古

    ローヤルシティ大宮宮原

    ローヤルシティ大宮宮原の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741番
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 徒歩6分
    築年月 1997年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 9761
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローヤルシティ大宮宮原
    割安
    ローヤルシティ大宮宮原     		2,980万円 127.1万円 77.50m² 3LDK+納戸 2階 南 163万円
    割安
  • 中古

    レクセルマンション大宮日進第２

    レクセルマンション大宮日進第２の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737番1号
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 徒歩6分
    築年月 1997年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レクセルマンション大宮日進第2
    レクセルマンション大宮日進第2     		2,680万円 137.6万円 64.36m² 3LDK 5階 北西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション大宮宮原

    住所 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731番
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 徒歩4分
    築年月 1997年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 6677
  • 中古

    リーブル大宮

    リーブル大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目876番1号
    最寄駅 JR埼京線 日進駅 徒歩9分
    築年月 1988年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5958
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リーブル大宮
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    リーブル大宮     		1,480万円 74.7万円 65.45m² 3LDK 2階 南西 581万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日

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    第3葵マンション

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目175番4号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 20
    アクセス数 1218
  • 賃貸

    第一葵マンション

    第一葵マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目223番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3543
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    シャルマン 5

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目210番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩4分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
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  • 賃貸

    まりえ壱番館

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目24番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 701
  • 賃貸

    サンロイヤルレジデンスIII

    サンロイヤルレジデンスIIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目285番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤルレジデンスIII 201 サンロイヤルレジデンスIII 201 6.9万円
    (5,000円)    		 69,000円 無 48.49m² 2LDK 2階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレイズ大宮日進町

    プレイズ大宮日進町
    価格 3,400万円～6,400万円
    所在地 埼玉県さいたま市北区日進町一丁目40-20（地番）
    交通 川越線 「日進」駅 徒歩27分
    階建 地上5階建
    総戸数 111戸
    専有面積 61.74㎡～85.63㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
    アクセス数 2981

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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