フェニックス大宮の外観：外観
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フェニックス大宮の外観：外観
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フェニックス大宮の外観：外観
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フェニックス大宮の外観：外観
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フェニックス大宮の外観：経済的な都市ガスマンション・インターネット無料
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フェニックス大宮のエントランス：エレベーター付きマンション
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フェニックス大宮のエントランス：エントランスには不在時に便利な宅配ＢＯＸあり
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フェニックス大宮のその他：ファミリーにも安心のエレベーター
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フェニックス大宮のその他：宅配ボックス
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フェニックス大宮のその他：屋根付き駐輪場
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フェニックス大宮のその他：敷地内ごみ置場
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フェニックス大宮のその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,061円 |
| 平均坪単価 | ＠4,441円 |
| 平均m²単価 | ＠1,343円 |
| 上位専有面積 | 66.7m²：66件 69.86m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：56件 2LDK：12件 |
フェニックス大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩10分
東武野田線／大宮公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『大宮公園駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
41戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェニックス大宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フェニックス大宮の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フェニックス大宮の口コミ・評判
2021年11月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さがある家なので圧迫感はありませんでしたが、隣の家の子供の笑い声はよく聞こえてきました。なのでそこまで防音効果があるようには思えなかったですが、日常生活で困るようなレベルではありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 土呂駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の大宮駅にはたったの３分で着きます！もし、運転見合わせなどのトラブルがあった場合は近隣に違う路線があり、そちらに振替して大宮駅に出る事も可能です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにスーパーがあります。その中には雑貨店やドラッグストアや100円ショップも入っていて、ちょっとした買い物には便利です。 近くには銀行やコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら、結構歩いた国道沿いにスターバックスが昨年に出来ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあります！ 保育園、幼稚園は多いと思います。 駅降りてすぐ目の前に小さな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに交番があるので、その点は少し安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅大宮駅から１駅離れたくらいなので、少し家賃相場は高いかもですが、住みやすいと思います。 |
2023年11月 大宮公園駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮から二駅。乗車時間も短く好立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 彩の国東大宮メディカルセンターがあり安心。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ジロリアンにとって、ラーメン二郎 大宮公園駅前店は外せない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮公園、大宮第二公園、大宮第三公園、大和田公園と、公園だらけ。そして大宮公園内には動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良いです。安心して暮らせる町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅からすぐにもかかわらず、まだコストパフォーマンスの良いエリアが残されている町です。 |
2022年2月 土呂駅
【メリット】 すぐ隣の東大宮と電車で2分ほどの距離ですが、駅の利用者がそれほど多くないため空いています。……
2021年10月 土呂駅
【メリット】 ・目の前にファミリーマートがあること。
・近くに市民の森というところがあり、そこ……
フェニックス大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.7 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.7 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.7 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.7 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 86,288円｜4,277円/坪 |
| 2階～2階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 86,812円｜4,303円/坪 |
| 3階～3階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 84,666円｜4,197円/坪 |
| 4階～4階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 88,636円｜4,394円/坪 |
| 5階～5階 | 66.7～69.86㎡｜67.27㎡ | 89,727円｜4,409円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.7～69.86㎡｜66.79㎡ | 87,017円｜4,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
