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アクロプレステージIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 北区 > 日進町 > 宮原駅 > アクロプレステージII

賃貸

アクロプレステージII

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1097
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 97,000円
平均坪単価 ＠4,886円
平均m²単価 ＠1,478円
上位専有面積 67.15m²：19件 66m²：12件 67.1m²：9件
上位間取り 3LDK：52件

アクロプレステージIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩4分
    JR川越線／日進駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目127-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    さいたま市立日進北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立宮前中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクロプレステージIIの口コミ・評判

2023年4月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 宮原駅、日進駅、２路線使えるのは大きい。またそれぞれ都心まで一本で行けるのも魅力的。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット うねうね公園など、小さい子どもがいる場合は便利に遊ばせることができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 丁寧に掃除されていらっしゃるので、共用部などもごみなどは落ちていない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 中の仕様はいたって平均的な賃貸マンション。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーも徒歩圏内で数件あり、不便なことはない。また車で少しいくとイオンやカインズなどの大型店もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校も近くにあり、子育てする上では困ることもほとんどない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 日進駅

ユウタさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にはいくつか駐車場があるから車で来る人は止められると思います。駐輪場もあるので駅から離れている人でも使いやすいと思う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・61文字）

2023年7月 日進駅

みうちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝などは電車の本数も多く通勤通学に多くの人が使っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京方面なので公共施設や買い物施設商業施設などもたくさんある！
飲食店の充実
4 		メリット オシャレなカフェやレストランなどがたくさんあってかわいい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都内に行くにつれて保育園の数が共働き世帯が多いのでたくさんある
治安
4 		メリット 駅は新しいものも多く設備が整っているところが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会が多いので栄えていて住みやすいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年2月 日進駅

Sakuraponさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉県最大の大宮駅まで一駅で行くことができるが、大宮駅と違って家賃も低くなり住みやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口から商店街が数十メートルに渡って広がっていて、八百屋や精肉店など専門店だからこそ新鮮なものが安く買えること。その商店街沿にドラッグストアと併設されている中型のスーパーがあることや、１０分程度の徒歩圏内に北口にはヨークマート、南口にはイオンの大型スーパーもあり、買いたいものに合わせてお店を選べることころもとても便利である。
商店街を中心に、内科、皮膚科、歯医者、眼科も複数あるため、駅周辺で病院も済ませることができる。
飲食店の充実
4 		メリット 南口を出てすぐ数十メートルに続いている商店街の中に、イタリアン、すし、そば、中華などさまざまなジャンルの飲食店があり、選ぶ楽しみがあるところ。特に、日進駅は大きい駅ではないにも関わらず、その規模に対して商店街が長く続いているため、飲食店も幅広くなっている。商店街の端の方にある、和菓子専門店の栄屋さんのわらび餅はぜひ見逃さないでほしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北口、南口と共に、駅周辺は住宅地も広がっており、子供も多く住んでいるため、子育て世代が住みやすいように幼稚園、保育園が複数あること。
治安
5 		メリット 商店街に沿って街灯もあるので、たとえお店が閉まっても真っ暗であるというイメージがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮駅から一駅しか離れていないにも関わらず、その周辺に比べたらだいぶ家賃も値段が下がる上に、治安も良くなること。また、電車を利用して都心へ出勤や通学している人にとっても、通いやすい距離になっていること。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2022年5月 日進駅

Qちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車もバスも色んな交通手段があるけれど使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋から、ゲームセンターなど子供も楽しめるところが多い
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスからレストランまで豊富で、美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅もショッピング施設なども充実している。
治安
5 		メリット 周りも事件なども起きていなくて安心出来る
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高すぎず毎日過ごしやすい生活ができている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクロプレステージIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3LDK 南 65.45
2025年3月 3階 3LDK 西 67.1
2025年3月 2階 3LDK 西 67.15
2025年2月 3階 3LDK 南西 67.15
2024年10月 1階 3LDK 西 62.8

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日進駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アクロプレステージIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブリリアント

    ブリリアントの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1971
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアント 108
    ブリリアント 108     		13.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.79m² 3LDK 1階 南
    ブリリアント
    新着
    ブリリアント     		13.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.79m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    ブリリアント 208
    ブリリアント 208     		13.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.79m² 3LDK 2階 南
    ブリリアント
    ブリリアント     		14.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.49m² 3LDK 4階 南
    ブリリアント 401
    ブリリアント 401     		14.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.49m² 3LDK 4階 南東
    ブリリアント 401
    ブリリアント 401     		14.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.79m² 3LDK 4階 南
    ブリリアント 501
    ブリリアント 501     		14.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.49m² 3LDK 5階 -
  • 賃貸

    アージュ大宮

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3074
  • 賃貸

    アクロプレステージ

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目505番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩2分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1227
  • 賃貸

    アクロプレステージ1

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目505番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1811
  • 賃貸

    アイランドマンション

    アイランドマンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩2分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1090
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイランドマンションI 602
    アイランドマンションI 602     		5.8万円
    (7,000円)    		 58,000円 無 21.62m² 1K 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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