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シャルマン・5の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャルマン・5

アクセス数 ： 1058
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シャルマン・5の外観
  • シャルマン・5の外観：キレイな外観です☆
  • シャルマン・5の外観：閑静な住宅地☆
  • シャルマン・5のエントランス
  • シャルマン・5のエントランス
  • シャルマン・5のエントランス：エントランスです！
  • シャルマン・5のエントランス：エントランスロビー！！
  • シャルマン・5のその他
  • シャルマン・5のその他
  • シャルマン・5のその他：バルコニーからの景色！
  • シャルマン・5のその他：ランドマーク☆
  • シャルマン・5のその他：共有ポスト
  • シャルマン・5のその他：自転車スペース
  • シャルマン・5のその他：西側洋室出窓
  • シャルマン・5のその他：集合ポスト完備！
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 115件
平均賃料相場 98,886円
平均坪単価 ＠5,314円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 66m²：72件 67.44m²：8件 60m²：8件
上位間取り 3LDK：98件 2LDK：10件 2SLDK：7件

シャルマン・5の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目210-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 小学校区域

    さいたま市立つばさ小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン・5の【賃貸】物件情報

新着 シャルマン・5 103
シャルマン・5 103

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
9.4万円(9,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.44m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 シャルマン・5 103
シャルマン・5 103

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
9.4万円(9,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
66m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 宮原駅

まにこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮駅が近いため、どこに行くにも比較的便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街のため降りる人が多いため、女性1人でも安全に感じる。
飲食店の充実
3 		メリット 24時間営業のコンビニやチェーン店があるのは有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人が常に歩いているのを見るので子育てさてる方も多いと思いますが、自分に子どもがいないので分からないです。
治安
4 		メリット 昔から住んでいる方が多く、パトカーの音が聞こえることもなく安心しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮に近いが家賃は低く住みやすいので満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・719文字）

2023年11月 宮原駅

みしぇるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の主要都市まで一本で行けるのがありがたい
生活利便施設の充実
5 		メリット 大宮まで行けばなんでもあるので助かっている
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲食店があるのでご飯には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな病院があるので心配事は特にはない。
治安
5 		メリット 住宅街は静かなので住むのには問題はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も大宮に比べたら高くないし、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2023年4月 宮原駅

くるんぱさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までは1本でいけるので、個人的には満足しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車で少し行くとショッピングモールがありますので、とても助かっています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が駅の近くにたくさんあるので、大満足です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数はたくさんあるとおもいますので、子育て環境はいいと思います。
治安
4 		メリット 昼間は人が多いので心配に思ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に安いと思います。駐車場も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年11月 宮原駅

momoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 埼玉中心部の大宮まで1駅5分というアクセスの良さです。
小さい駅なので改札からホームまですぐ、改札も１つなので待ち合わせしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット バス、タクシー乗り場もあり、コンビニ、病院、飲食店もすべて程よくあるのでうるさすぎず、混みすぎず、ちょうどよいです。
飲食店の充実
4 		メリット 安くておいしい居酒屋、飲食店は多いです。
個人経営のバーなども複数あるので色々飲み歩きで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に保育園があります。
ちょっと歩いたところに広場のような小さい子が遊べるようなスペースもあり。
治安
5 		メリット 駅すぐに交番があるので安心です。
人もそんなに多くないので酔っ払いや騒ぐ若者もほとんどいないですし治安はいい方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的家賃は安いと思います。
一駅いけば大宮なので利便性もいいですし、不自由なくすべてが程よいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・453文字）

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シャルマン・5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 3LDK 南 66
2025年3月 7階 3LDK 南東 67.44
2025年3月 1階 3LDK 南 66
2025年3月 2階 3LDK 南 67.44
2025年3月 2階 3LDK 南 66

…残り110件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区宮原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルマン 5

    シャルマン 5の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目210番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩4分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2993
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン・5 103
    新着
    シャルマン・5 103     		9.4万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67.44m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    シャルマン・5 103
    新着
    シャルマン・5 103     		9.4万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    シャルマン5

    シャルマン5の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目210番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン・5 103
    新着
    シャルマン・5 103     		9.4万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67.44m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    シャルマン・5 103
    新着
    シャルマン・5 103     		9.4万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    シャルマン・島村

    シャルマン・島村の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目205番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩4分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン・島村 301
    新着
    シャルマン・島村 301     		8.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.42m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    フィオーレイムス

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目271番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩2分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 564
  • 賃貸

    第一葵マンション

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目223番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3558

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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