ヴィラけやき
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,393円 |
| 平均坪単価 | ＠5,569円 |
| 平均m²単価 | ＠1,685円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：15件 21.1m²：7件 20m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：29件 2DK：3件 1SK：1件 |
ヴィラけやきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目425 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラけやきの口コミ・評判
2019年10月
埼玉太郎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最寄りの駅が大宮駅で、徒歩圏内。裏からはバスもあります。築年数が古いのですが、入口にゴミ置き場と、自販機を設置しました |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
埼玉太郎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 鉄道の利便性がよく、また健康管理に歩いて駅まで行ける距離にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
あのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各JR路線他、私鉄が使用出来る 複数路線利用できる バスが豊富 駅ビルや周辺施設が充実してい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内（改札内外）、駅周辺に商業ビルやコンビニが豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からSNSで有名なカフェや飲食店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 幅の広い改札がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず人が多いため、安心感が感じられる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は高いと思うが、利便性に優れている |
2024年6月 大宮駅
ともやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な方面に移動が可能。バス乗り場も充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立地が完璧であり駅内外に様々な商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型チェーン等が多数存在、大宮にしかない有名店も多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー施設(段差が少ないなど)やトイレ等は多いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多く何かあれば警察がすぐ駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地が良い分アクセスがとてもよく便利ではある。 |
2022年9月 大宮駅
はるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武野田線から始発で大宮に行き、乗り換えで新宿湘南ラインで神奈川へ通勤してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物などは駅構内施設で何でも揃いますが、店が多いためリサーチしてから買い物を楽しんだ方がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、お寿司、中華店、洋食屋など、何でもあるためリサーチしてから行くのがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 郊外のような場所は公園も多く、暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も増えてきて真っ暗な歩道が少なくなり、夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まとめ買いなどで安いお店もあるため、場所によっては住みやすいと思います。 |
2018年7月 大宮駅
【メリット】 駅ビルにLUMINE、駅から連絡通路でOIOI・そごうなどがあり、駅前商業ビルには東急ハン……
ヴィラけやきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 21.1 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～37.96㎡｜23.01㎡ | 38,157円｜5,655円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～24.03㎡｜20.45㎡ | 38,714円｜6,271円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 34,000円｜5,620円/坪 |
| 東向き | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 35,000円｜5,484円/坪 |
| 西向き | 20～37.96㎡｜25.36㎡ | 39,545円｜5,353円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
