キャトルセゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,263円 |
| 平均坪単価 | ＠6,343円 |
| 平均m²単価 | ＠1,919円 |
| 上位専有面積 | 21m²：22件 21.6m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
キャトルセゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／大宮公園駅 徒歩1分
JR宇都宮線／土呂駅 徒歩16分
JR宇都宮線／大宮駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大宮公園駅』 東武野田線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121-43 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャトルセゾンの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】利用可能路線が多数なだけでなく、京浜東北線で東京駅方面、埼京線で新宿駅方面への始発駅ですので座って行けます。また、東京上野ラインや湘南新宿ラインで快速で行くことも可能交通の便の良さから、職場そのものが大宮駅周辺という場合は、大変良いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】商業施設は何でもあります。買物なら西口ならダイエー、東口ならドン・キホーテが至近でしょうが、居住空間には、東口ならマルエツや西口ならオカダヤなど。駅の建物には東口にも、西口にも交番があります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】日高屋の一号店が大宮駅前です。その他にも仙台牛タン、秩父ホルモンと鉄道同様、美味い店の集積地です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅から近くですが、西口は桜木小学校、東口は大宮小学校があります。 東口には氷川神社の大きな参道があり、並木が連なり、一部は広場もあります そして何より大宮公園があります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
annさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮は新幹線もあり、東京、埼玉、成田空港、群馬などの乗り換えが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮は東京に近く、埼玉で一番の都会といえます色々な施設があり、都会が好きな人にはおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内ももちろん、都会なので、飲食店が充実しすぎています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 埼玉は学習塾が多いことでも有名です。お子さんを勉強させる環境は十分だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大宮の駅を出てすぐ、繁華街やビルがあるので、明るさが大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションがあるので、利便性はあります。 |
2023年4月 大宮駅
わわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の主要駅といえば大宮駅 アクセス面では都心まで１本でいけるほか電車の本数も多いため 始発電車で職場に向かう方 椅子に座ってゆっくりと行きたい方 新幹線で帰省・ご旅行される方など ご自身にあった手段で到着地へ向かうことができます また、大宮駅は比較的終電時刻も遅く万が一電車が無くなってしまっても 西口・東口ともに毎日タクシーが多く用意されているため 残業帰りの会社員・旅行帰りの方でも安心して帰路につけます （駅周辺には漫画喫茶が複数あるため、困ったとき一夜を過ごす場所が多いのもメリットです） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅の駅ナカは飲食店がとても充実しているため カフェで仕事をしたり 夕飯を買って帰ったりと主婦にも社会人にも優しい場所です また、電車の待ち時間が10分あったとき、特に冬場は寒いのでホームではなく上で待ちますが そんな時、近くに本屋さんがたくさんあるのも非常に助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートのパン屋さんが何店もあるなか特に「DAISY」さんが好きでテイクアウトをよくします 金額は決して安くはありませんが、ほかのお店とは違い焼き立てを多く扱っているので持ち帰ったあとも温かい状態で頂いています ほか、会社や親戚への菓子折りに悩んだときはエキュートで済ませています どのお店もデパート感、高級感がありとても喜ばれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター・エスカレーターはほどよく設備されていて お年寄りの方・子連れの方には助かっています むかし、体調を崩し駅の職員さんに声をかけ休憩スペース？で１時間ほど休ませていただいたことがあります とても助かりました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に直結した交番があり、警察官が立っているのもよく目にするので安心感はあります また、夜の未成年への声掛けを時々目にするので、駅の中は決して悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺どんどん開拓され、今も新しい大きなマンションが建てられていますが便利な街だと思います 車がなくても、銀行・郵便局・クリニックがありすべてそろいます |
2022年7月 大宮駅
Rapiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本で２番目に電車の止まる駅なので言わずもがな交通利便性は〇 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品や家具、洋服や雑貨屋など広い敷地でたくさんのものが売っていて買い物が駅だけで済むほど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街もあり様々な食事が楽しめる カフエなどもあり手軽に立寄ることもできるし、お弁当屋やお惣菜屋さんもあるため日々の生活に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供でも遊べる公園や小さい子連れにも配慮された施設が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあるし人が多いので西口ではあまり変なことは起きない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でほとんど全てのことが解決して生活するにはこの上ない場所 |
2021年12月 大宮駅
【メリット】 交通の便がよくて、色んなお店があり1日居ても飽きません。少し行けば鉄道博物館などの子供の遊……
キャトルセゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 21.6 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区寿能町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21.6㎡｜21.35㎡ | 42,250円｜6,544円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21.6㎡｜21.18㎡ | 42,125円｜6,574円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21.6㎡｜21.24㎡ | 42,500円｜6,619円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 46,000円｜7,241円/坪 |
| 東向き | 21～21.6㎡｜21.1㎡ | 42,166円｜6,608円/坪 |
| 西向き | 21～21.6㎡｜21.5㎡ | 41,923円｜6,444円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
