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リュウジンマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 桜木町 > 大宮駅 > リュウジンマンション

賃貸

リュウジンマンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 434
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,400円
平均坪単価 ＠11,985円
平均m²単価 ＠3,625円
上位専有面積 16.2m²：3件 15.3m²：2件
上位間取り 1K：4件 ワンルーム：1件

リュウジンマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目158-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立桜木小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立桜木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リュウジンマンションの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅構内がとても広く売店なども多くあります。路線の数も多く大宮駅に行くだけで様々な場所へ行けます。新幹線も通っておりとても使いやすい駅です。住みやすい街ランキング等では上位に食い込む程交通面や東京と比べての家賃など住みやすい部分が多いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】雑貨屋やアパレル、本屋などの店が多くあり、結構大宮駅構内で買い物が終わってしまうということもたまにあります。駅前は栄えてるため夜でも明るいことがおおいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーやベーカリーなどの店が多くとても美味しいものが食べられます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】多機能トイレもとても広く親御さんたちも使いやすいと思います。
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
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2024年8月 大宮駅

Despaiigneさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮からは四方八方に鉄道が広がっており、不便さを感じない。東京に出るのにも、新宿まで３０分くらいで出ることができるので便利。新幹線も止まり、旅行にも快適である。埼玉一の大きい駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には大型商業施設が合併しているので、駅中で買い物をすることもできる。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や飲み屋が多くあるが、母集団が多いので、色々揃う。カフェなども多く、種類が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大宮から少し出ると、住宅街が並び、さいたま市ということもあり、学校も多くある。近くには氷川神社とそれに併設する大宮公園がある。
治安
3 		メリット 昼は人が集まり、老若男女たくさんいて、ざわざわしていると言う印象。とにかく人が多い。特にお昼時の駅のコンコースはすごい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みたい街ランキング2位にもなるほどすごい。車がなくても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2024年8月 大宮駅

yhuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる、快速が止まる、始発駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出ずに食品、衣類品等、買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 都内でも人気な飲食店が多数ある、高級思考なお店とリーズナブルなお店両方ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があるので、春夏秋冬違った景色を楽しめる
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、警察の方が見回りをしてくださっているので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設が多数ある、デパートとスーパー両方ある為、リーズナブルな買い物から高価な買い物両方できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2024年5月 大宮駅

しゃけの権化さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線がたくさんあって便利です。
よく乗り換えで経由しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネやスタバなどの様々なお店があり学校帰りの寄り道にぴったりです。近くにプリクラを撮れるところもあるのでよく使用してます
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのスイーツ屋さんがあって嬉しい。家族からよく夜ご飯のおつかいを頼まれるのでデパ地下で買っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーを色々なところに感じるのですごくいいと思います。祖母も使いやすいとよろこんでいます。
治安
3 		メリット 駅の周辺は人がたくさんいるので治安は少し安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット たくさんのお店が周りにあるため住みやすそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2023年11月 大宮駅

ゆーとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が大きくて多くの路線が通っており乗り換えで便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 多くの店が駅内、駅の近辺に集まっていること
飲食店の充実
4 		メリット 色々な種類の飲食店が密集しているため嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のそれぞれのホームにエレベーターが着いている
治安
3 		メリット 昼間は警察の方が多く見回りをしてくださっていることもあり悪くは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 多くの路線か通っているため大宮が最寄りだとどこにでも乗り換えが少なく行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リュウジンマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年5月 1階 1K 南 15.3
2020年3月 1階 ワンルーム 南 16.2
2018年9月 3階 1K 南西 16.2
2018年3月 3階 1K 南西 16.2
2017年9月 3階 1K 北 15.3
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドミサイルオーミヤ

    ドミサイルオーミヤの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目159番
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミサイルオーミヤ 203
    ドミサイルオーミヤ 203     		6.3万円
    (5,000円)    		 31,500円 63,000円 18.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハッピーハウス

    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目244番7号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 720
  • 賃貸

    桜木ハイム

    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目325番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 595
  • 賃貸

    ベアパレスB棟

    ベアパレスB棟の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベアパレスB棟 301
    ベアパレスB棟 301     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    栗原ハイツ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目397番7号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 397

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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