アムールKITAMI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,557円 |
| 平均坪単価 | ＠5,916円 |
| 平均m²単価 | ＠1,790円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
アムールKITAMIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／与野本町駅 徒歩33分
JR宇都宮線／大宮駅 徒歩35分
JR京浜東北線／大宮駅 バス10分
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利用可能路線
『与野本町駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目967 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
16戸
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールKITAMIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】終点なので､寝てても大体降りられるところ周りの土地整備されてて結構いいと思ってます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ゲーセンやスーパーなどが近くにあるので便利結構治安はいい方だと思います｡叫ぶ人とかがいないので |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】スタバなどの飲食店がたくさんあっていいと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】スロープやエレベーターなどバリアフリーに配慮した設計もあるところ |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
宮寺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使える路線が多く、なんといっても新幹線停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口は、40年前ほどに再開発されましたが、東口は古い街のイメージでした。しかし、今になって再開発が進んでいます。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートやルミネにいつも新しいお店が入っていて楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大宮公園があり、無料の動物園もあるので子連れの人が多くいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は、若者が多くとても活気があり賑やかな街です。お巡りさんも巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内よりは、土地や物価は安いですし、住めば都といった場所です。 |
2023年5月 大宮駅
Jojoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅は新幹線、複数路線が利用でき非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅東口と西口の両方で商業施設が充実しており、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅の東口と西口の両方で食事する場所は多く、お店選びが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅から離れれば、大きな公園がいくつかあり、環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮駅前に交番もあり、警察官が見回りしており安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅前の物件は便利であるものの家賃は高い。一人暮らし、子どもなし夫婦には便利な施設も多くおすすめ。 |
2022年6月 大宮駅
nonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅で凄く本数が多いので基本的に少し遅れたなってのが少ないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショップが多いので空き時間見るのにも楽しめています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くてアルシェ側も充実してるかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターの設置かなりあるので老人も安全だなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい方は沢山いると思われます ショップの方もノリの良い方多いと思われます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺かなり建物もあって綺麗な作りのもの多いです、 |
2022年4月 大宮駅
たいしょー。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎線、宇都宮線、川越線、京浜東北線、埼京線、東部アーバンパークライン、ニューシャトル、複数路線乗り込みいろんなところへ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に限らず、降りればいろんな商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷なんでもあり、どこもかしこも混んでて、流行っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、オフィス、商業施設が集まり、少し歩かないと、暮らしには向かない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるからまあまあ安心していられる。交通事情は悪すぎる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お金さえあれば、苦労しない。なんでも駅から数分のところでわ揃う。 |
アムールKITAMIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.35 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.35 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22.35 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.35 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.35 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 41,000円｜6,065円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 42,035円｜6,218円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 41,739円｜6,174円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 41,500円｜6,139円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
