メゾンドルーフ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,708円 |
| 平均坪単価 | ＠8,395円 |
| 平均m²単価 | ＠2,539円 |
| 上位専有面積 | 19.77m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
メゾンドルーフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩18分
JR埼京線／北与野駅 徒歩35分
東武野田線／北大宮駅 徒歩38分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目963-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドルーフの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線が止まる大きな駅。また、都内までの電車が多く通っているので都心部へ比較的でやすい交通が大変便利なのでよい。家賃も駅から離れれば比較的安価 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナまで一駅なのでイベント前の忘れ物補給などができる。スーパーや100円ショップなどが多い為大変助かる中心部から離れると住宅街があるので割と静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カフェ、ラーメン屋、居酒屋様々なジャンルがあり多用は外食が楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅近辺にはエレベーターエスカレーターが設置してある為比較的移動がしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
なべろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できるので、一つの路線が遅延、運休等になっても大宮まで行くことができれば複数手段がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は非常に充実している。特にアパレル(ユニクロなど)は多数店舗があるため、駅内で済みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、飲食店は多数あるため待ち合わせに非常に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはある。不便と感じることはないと考えられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はキャッチも少なく、老若男女溢れているため、安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に比べると物価は安いかと感じる。店舗も多いので住みやすい。 |
2024年6月 大宮駅
ゆうかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 友達と遊ぶときや会うときは8割の確率で大宮です。 どこに住んでいる人でも行きやすいし、埼玉に住んでいる人ならとりあえず大宮でという人が多い気がします。 飲食店やショップが多いのがメリットだとわたしは思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんといっても買い物がしやすい。 服や食べ物、コスメや生活雑貨等なんでもそろいます。 病院などはあまりあるイメージは無いですが、脱毛サロンや美容皮膚科は多い気がします。若者が多いので妥当な店配置だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガーやファミレスなどのファストフードはもちろん。若い女の子が好きそうなカフェやタピオカショップなどなんでもあります。友達と遊ぶ時やご飯へ行く時はだいたい大宮に行きます。そのくらいなんでもある街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり大宮で子連れにくるイメージは無いです。ですが、少し駅を離れれば店はあまりなく住宅街のようになっているので、買い物がしやすいぶん子育てはしやすいのかと思います。子連れの若い女の子は楽しいのかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 訪れる人や住んでいる人が多い分監視の目が多いのは事実です。また、東口の方などはキャッチがすごいのですが、一応キャッチ行為禁止の看板はでかでかと飾ってあります。西口は比較的静かで治安はいいように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や飲食店が多いので住みやすくはあると思います。東京へもすぐ行けるし、栃木や群馬なども行きやすいです。東京へ働きに出る人がベッドタウンとして部屋を借りているイメージはあります。その分人と干渉しなくていいと思う。 |
2023年9月 大宮駅
ジュンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮に行けばほとんどの駅に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店があるので結構揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋だけでなく友達と行けるところも多くあった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに子供を預けることができる場所があった |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がいくつかあるので何かあれば行家ことができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは駅近で移動に関してとてもいい |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 周りにショッピングモールがたくさんあるため、百均などからデパートでの買い物まで、幅広く買い……
メゾンドルーフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.77 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.77 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.77 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.77 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.77 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.77～19.77㎡｜19.77㎡ | 50,200円｜8,395円/坪 |
| 2階～2階 | 19.77～19.77㎡｜19.77㎡ | 49,357円｜8,254円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.77～19.77㎡｜19.77㎡ | 49,933円｜8,350円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
