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コンフォート東町Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォート東町I

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 461
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,450円
平均坪単価 ＠8,452円
平均m²単価 ＠2,557円
上位専有面積 19.87m²：17件 19.9m²：3件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：3件

コンフォート東町Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目95-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォート東町Iの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】複数路線も利用できるし、新幹線にも乗り換え可能。タクシー、バスも乗り換え可能。便利な分、家賃は高い。価格競争があるため、スーパーなどが安くなる時間帯やセールのタイミングを知っていれば物価はそんなに高くかからないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅構内の店舗や徒歩圏内で生活に必要なものは手に入る。近くに交番があり、警察官がたまに見回りにきている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】飲食店は多種多様です。価格競争もあるので、夕方安売りしていたり、リーズナブルでリピートしやすい店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】学校は充実している。徒歩圏内はもちろん、電車を利用しての通学も可能。
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
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2024年5月 大宮駅

なかむらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まる。在来線も豊富。バスタクシーももちろんたくさんくる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物便利。特に減りがちなデパートが多数あるのはたすかる
飲食店の充実
3 		メリット 改札内の横丁は面白いとりくみ。西口は地元店が多く昼時はサラリーマンでどこも混む。東口はチェーン中心に幅広い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なんでも揃う。東口も夜は繁華街だが日中は◯
治安
3 		メリット 交番が東口にある。昼はすごく安全な街と感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に劣らないアクセス。今後西口は開発が入る予定なので買うなら今のうちに
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年5月 大宮駅

ペシカルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮駅から池袋駅まで、湘南新宿ラインだと30分弱で行ける。
都心へのアクセスは抜群で、新幹線の駅でもある大宮駅は、地方への遠征にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレルやデパート、電気店、複合商業施設など、都内に負けない生活利便施設の充実さです。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中全てがあり、チェーン店以外の魅力的なお店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学、中学ともに適切にあると言えます。
都会的でも大宮公園のような緑が多い施設があるので、子ども連れで気軽に出かけられる。
治安
4 		メリット 繁華街が多いわりには治安が良く、女性でも夜に一人歩きする景色を良く見受けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット ディスカウントというより、色々なものを探しやすい。
特に、ファッション系を重視している方にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2022年9月 大宮駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線が止まり、また乗り換えがたくさんできる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中がすごく充実してい他、外に出なくてもお土産が買える。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺はとても賑わっているが少し歩くと大きい神社があっていい安保コースができている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレ完備しているので、ベビーカーでも安心！
治安
5 		メリット 治安はあまり良くないと思う。居酒屋やラブホテルもたくさんあるので。
コストパフォーマンス
5 		メリット さびれてるけど、商店街もあり、新しいお店と古いお店の融合が楽しめる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年5月 大宮駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線、ニューシャトル、新幹線が利用できる大きな駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル、駅中、買い物施設が非常に多くてワクワクします。ルミネ、マルイ、アルシェ、そごう。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も非常に多い。お店の名前は忘れたが東口にあるお寿司屋さんが非常に美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て施設は知らないが、大宮駅数分の学校に通っていた。
治安
5 		メリット 方面別に出口がわかれており、利用しやすいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 共働きの方は住みやすいと思う。物価は高くても、出かける手段の多さ、買い物が楽しめるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート東町Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 ワンルーム 南西 19.87
2024年12月 2階 ワンルーム 南西 19.87
2024年7月 2階 ワンルーム 南西 19.87
2024年6月 2階 ワンルーム ー 19.87
2024年1月 2階 ワンルーム 南西 19.87

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    新井ハイツ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目154番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 786
  • 賃貸

    エルパラシオン・リブレ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目128番8号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 614
  • 賃貸

    アネックスAKM

    住所 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目195番3号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩12分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 588
  • 賃貸

    ユーコート大宮

    ユーコート大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目195番3号
    交通 JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩19分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーコート大宮 106
    ユーコート大宮 106     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 18.52m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アルバニーフジ弐番館

    アルバニーフジ弐番館の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目26番1号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩18分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバニーフジ弐番館
    新着
    アルバニーフジ弐番館     		6.3万円
    (3,500円)    		 無 無 19.6m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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