サンテラス南池袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 97,742円 |
| 平均坪単価 | ＠15,628円 |
| 平均m²単価 | ＠4,727円 |
| 上位専有面積 | 23.65m²：70件 |
| 上位間取り | 1K：70件 |
サンテラス南池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテラス南池袋の口コミ・評判
2024年10月
おじさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
池袋東口から最も近いマンションになります 交番から大通りをまっすぐ歩いて信号を渡り、1回右に曲がればもう物件なので女性の方も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | X01，X02号室は、窓から南向きで窓を開けると南池袋公園が広がるので、景観はよいかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、きちんと掃除はされていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
都心にあって、20㎡以上はあるので、男性にとっては問題広さです。 女性にはちょっと狭く感じるかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
裏口を開けるとラーメン二郎や大勝軒があり、南池袋エリアは他にも飲食店が多くあります。 サンシャイン60通りもすぐ近くなので、飲食店、買い物は非常に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
あくまで単身者向けの物件です。 池袋駅からかなり近いことがなによりのメリットだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 有楽町線池袋駅の入り口まで徒歩約2分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し路地に入った場所にあるマンショですので比較的静かなエリアです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築20年以上経っていますが、外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ビルが建ち並ぶエリアですが、日当たりは悪くなく住みやすいエリアです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパーマーケットがいくつかありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの前は大きな公園ですので、環境は素晴らしいマンションです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 池袋駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内が広く他の路線への乗り換えも楽で、出かける際によく利用するのですがとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武や西武など駅内直通のデパートがたくさんありとても重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートが周りに多く副都心ということもあり、飲食店に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレの充実さは比じゃありません。素晴らしいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も人がとても多く、だれかしらの目につくことが多いので不審者などの心配は全くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの路線が通っているので職場がどこであっても池袋に住んでいれば通いやすいです。 |
2023年6月 池袋駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口や次に乗り換える線までの案内がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に食品含め、雑貨など色々なお店があるので助かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には結構人気のチェーン店や美味しいご飯屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があるので子供がいる方は遊ばせられると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝と昼は比較的に治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んだことないから家賃とかはわからないけど住みやすいのかな |
2023年4月 池袋駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、私鉄、JR複数路線走るビックターミナルでどこかくい行くに困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネや百貨店、病院も多数あるので好みの店が見つかると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビックターミナルですので、飲食店も多数あります。 おしゃれな店や庶民的な店まであります。 最近では本格中華が注目されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口公園がリニューアルしてからは子供が遊ぶところもできたかと思います。 サンシャインの水族館は年パスがとてもお得です。休日はファミリー層で賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目白よりはファミリー層も多く、落ち着いた住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビックターミナルの割には庶民的で家賃も抑えめかと思います。 スーパーも意外と標準的な値段かと思います。 |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 通学でたまに使います。サンシャイン池袋へのアクセスもしやすく、表示も多い為、迷子になること……
サンテラス南池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 23.65 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南東 | 23.65 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北西 | 23.65 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 23.65 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 23.65 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
