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賃貸

コーポ富士

総合評価：

3.3 アクセス数： 698

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,800円
平均坪単価	＠4,836円
平均m²単価	＠1,463円
上位専有面積	35m²：15件
上位間取り	2K：9件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ富士の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩20分
東武野田線／北大宮駅徒歩39分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『北大宮駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目888-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1985年9月
総戸数
6戸
小学校区域
さいたま市立三橋小学校
中学校区域
さいたま市立三橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ富士の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【大宮駅に対する口コミ】JR、東武、新幹線、ニューシャトルなどが集約されてて便利な駅です。また、新幹線の改札が北と南、どちらにもあるのも便利な点の一つです。在来線と新幹線の間に乗り換え改札があって非常に乗り換えが便利なのもいい点です。大宮は東京までは30分程度、宇都宮、高崎までは1時間30分〜2時間程度、川越までは約30分など地方都市、並びに首都圏へのアクセスに非常に長けています。その点で言うと、住みやすさはとてもいいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は比較的首都圏の中でも大きな駅なので、JR直営デパートが改札内に併設されています。お弁当(デパートや駅弁など)やお土産など、様々なレパートリーのものがあるので何も目的なしで言っても十分楽しめます。周辺の宇都宮線・高崎線の駅などと比べては、ずば抜けて飲み屋やパチンコ屋・飲食チェーンが多いです。コンビニなども各種チェーンがほとんど揃っています。とりあえず、歓楽街は十分と言っていいほど様々な娯楽施設や便利店が揃っています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅ナカには様々なカフェや駅弁屋等が集まっているので買い物も便利です。特にありがたいのはスターバックスです。大宮駅の割にはいつも空いているのでありがたく使わせていただいています。スターバックスのように落ち着いた環境が駅にないのも魅力の一つです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】規模が大きいこともあり、改札外の東口並びに西口や、改札階からホーム階に直結しているエレベーターもしっかり整備されています。また、エスカレーターも、ホームから改札階行きの上り方面が複数用意されています。

大宮駅のデメリット（4件）

大宮駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月大宮駅

レンチョクッパスさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・タクシー乗り場が、出入り口から近い! ・コンビニがある(デイズ)
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがある飲食店がある広いので夏にも楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	有名な飲食店がある店舗名サイゼリアなどがある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅が広くて一日中過ごすことができる。障害者用のトイもある
治安	5	メリット	えきの、交番がある。夜は、駅周辺の道路がすいているので、早く帰ることができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	快速が多い時計や、ブランド品を取り扱っている店舗がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年10月大宮駅

とめーとさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮に行くためにたくさんの行き方があって使いやすい！
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに多くのお店ショッピングモールや雑貨店もあって良い
飲食店の充実	5	メリット	駅内にもサイゼリヤや、マクドナルドもあっていい
治安	3	メリット	友達や家族でいっしょにいけるから大丈夫なくらいに綺麗
コストパフォーマンス	2	メリット	大きいマンションが多くてあんま住もうとは思えない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月大宮駅

下町ガールさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉の主要拠点で東京まで出る電車は多いです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の開発が進み、ショッピングモールを含め便利です
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に困ることはありません。エキナカも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人口が増えた分、学校施設なども増えていて不便は感じません。
治安	5	メリット	昔と比べてよくなったと思います。まさに新興住宅街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	日常の生活においては、生活費が高いと感じることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年8月大宮駅

どうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅中(改札を通る前)にも、カフェやレストラン、パン屋さんが設置されていて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	店の種類はとても多い。東京まで行かなくても大抵はすむ。
飲食店の充実	4	メリット	レストランの数は多くはないと思う。しかし、洋食、和食屋さん、イタリアンなどはもちろんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通の便では問題がない。不便がないしお店も多くある。、
治安	5	メリット	昼間は中学生や高校生の遊ぶスポットになっていて問題ない、
コストパフォーマンス	3	メリット	大宮ということもあって、そこまで安くない印象を受ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ富士の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2K	南東	35
2024年10月	2階	2K	南東	35
2024年6月	2階	2K	南東	35
2023年9月	1階	2K	南東	35
2023年7月	1階	2K	南東	35
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区三橋の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場北大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ富士の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスルトレフル

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目193番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩30分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスル　トレフル 105	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレスル　トレフル 102	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
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賃貸

ガレット21

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目512番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩19分
築年数	2000年9月
階建て	地上5階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	1045

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガレット21 202	5.8万円 (5,000円)	無	無	27.28m²	1K	2階	北西
	ガレット21	6.2万円 (5,000円)	無	無	27.28m²	1K	2階	南東
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賃貸

金子メゾン

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目849番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩20分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	590

賃貸

レオパレス並木パーク

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目271番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス8分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	663

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス並木パーク 106	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレス並木パーク 205	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレス並木パーク 201	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

カピス大宮

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目173番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス8分
築年数	1986年5月
階建て	地上4階建
総戸数	39戸

口コミ数	9
アクセス数	779

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カピス大宮 309	6.7万円 (5,000円)	無	無	55.08m²	2LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月10日
	新着カピス大宮 P307	6.8万円 (5,000円)	無	無	55.08m²	2LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月15日
	カピス大宮 P404	6.9万円 (5,000円)	無	無	55.08m²	2LDK	4階	南
	カピス大宮 P203	7万円 (5,000円)	無	無	55.08m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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