ヴィラグランデッツアの外観
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ヴィラグランデッツアの外観
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ヴィラグランデッツアのエントランス
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ヴィラグランデッツアのその他
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ヴィラグランデッツアのその他
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ヴィラグランデッツアのその他
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ヴィラグランデッツアのその他
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ヴィラグランデッツアのその他
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ヴィラグランデッツアのその他
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ヴィラグランデッツアのその他
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ヴィラグランデッツアのその他：洗った食器を乾かせます！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,857円 |
| 平均坪単価 | ＠6,973円 |
| 平均m²単価 | ＠2,109円 |
| 上位専有面積 | 27.4m²：5件 25.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1DK：1件 |
ヴィラグランデッツアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目190 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラグランデッツアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラグランデッツアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィラグランデッツアの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】色々なjr電車があってとてもアクセスがいい自分が住んでるところはとても住みやすいし駅が近いのでとてもアクセスがいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】楽しめる場所が色々あるし自然もたくさんあっていい 交番と消防署が意外と近くにあるのでとても便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】美味しい飲食店がたくさんあって意外と安いところがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】多機能トイレが公園にもあって体が不自由の人に便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
わくわくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な種類の電車や新幹線があるのでどこにでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に店が入っているため、帰り道に買い物ができる コンビニが多く、立ち寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバがあり、景色もいい ただ人気なのでよく席が空いていない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には保育園や塾、中学校などがあり、子供にも親にも優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番がある よく、歩道しているのも見かけるので機能してそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあるので便利。 デパートや、スーパーなど、買い物する場所もたくさんある |
2024年5月 大宮駅
だよんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉でも主要都市の大宮駅！ 都内へのアクセスも良く、群馬、栃木へもアクセス出来る便利な駅！ 新幹線も通っているのでより利便性高いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鉄道博物館、大宮ルミネ、大宮氷川神社など多数の観光地、お店が並んでいます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お昼に何を食べるか迷うくらいお店は充実していると思います！ 個人的にはラーメン屋さんが色々あるので探索してみては？？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さいたま市は子育て支援に協力的で色々なバックアップがあると聞いています！ 暮らしもしやすいかなと！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の方もよく見回りしており、騒動、騒音も場所によりけりですが比較的良いかなと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どんどん地域開発がされており住みやすい街に変貌しております。住みたい街ランキングも上位に入っています！ |
2024年1月 大宮駅
ﾓｯﾋﾟｰさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県最大級の駅だけあって、幅広い路線が通っており、また新幹線があるため非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全ての飲食店を網羅しているため、やることがない日は大宮で暇を潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろんのこと、個人経営の飲食店が多く、開拓する楽しみがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に新しいビルが建ち、その中に小児科や歯医者など併設されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内、駅外に交番があり、何かあったらすぐに駆けつけてもらえます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ないものがないので、取り敢えず大宮付近に住んでおけばなんとかなります |
2022年11月 大宮駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉で1番大きい駅なので本数や路線が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんのお店が並んでいます。生活に必要なものはすべて揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数が多く、特にファーストフード店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅なのでベビーカーでも安心して利用することができます。トイレも充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑やかなので常に明るく、怖い思いをすることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や施設などが充実しており、交通の便もいいので、住みやすいです。 |
ヴィラグランデッツアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 25.2 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.4 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1K | ー | 27.4 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1K | ー | 27.4 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～27.4㎡｜26.3㎡ | 56,000円｜7,057円/坪 |
| 2階～2階 | 27.4～27.4㎡｜27.4㎡ | 55,666円｜6,717円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.4～27.4㎡｜27.4㎡ | 55,000円｜6,636円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 57,000円｜7,477円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
