ヴィラ広沢の外観
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ヴィラ広沢の外観
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ヴィラ広沢のその他
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ヴィラ広沢のその他
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ヴィラ広沢のその他
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ヴィラ広沢のその他
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ヴィラ広沢のその他
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ヴィラ広沢のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,647円 |
| 上位専有面積 | 29.1m²：2件 29m²：2件 42.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 2LDK：1件 |
ヴィラ広沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町835 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ広沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ広沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィラ広沢の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が利用出来るため乗り過ごしてもほかの路線で行ける。家賃は駅から少し離れれば安いと思う。駅近はやはり高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】スーパーやドラックストアが充実しているため買い物に困らない。東口よりも西口の方が治安がいい気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カフェやベーカリーが充実している。お弁当屋さんも多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】学校の数が多い。駅に多機能トイレがある。ルミネの中に授乳室がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
長谷川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にも行きやすくどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな買い物施設が複数あり、服から日用品まだなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多くあり、困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしなどはおすすめです。公園や小さな子供の遊び場が多くあり家族で住める。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通だと思います。どこにでもおかしな人はいるので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地などは安くはないですが、これから下がることもないと思います。 |
2023年5月 大宮駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに色んなお店があり、充実しています。 ディズニーストアもあり、ディズニー好きとして助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップ、家具屋等がある為、利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街があり、美味しいお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充実しているのでベビーカーなどでも行ける気軽さがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。特にトラブルが見られたわけではないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店が充実しているので、歩いたりするのを減らせると思います |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 埼玉の中では栄えていて、そごうやマルイ、ファッションビル等があり、買い物には困りません。東……
2020年12月 大宮駅
【メリット】 駅から出ずに1日遊べると思います。エキュートにはおいしそうなお店がたくさんあるし、ルミネ1……
ヴィラ広沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 1DK | ー | 29.1 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 1DK | ー | 29.1 | |||||||
| 2018年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 29 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 42.15 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 29 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29～29.1㎡｜29.06㎡ | 47,333円｜5,384円/坪 |
| 3階～3階 | 29～42.15㎡｜35.57㎡ | 59,500円｜5,538円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 47,500円｜5,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
