レオパレスミユキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
レオパレスミユキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目141-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1997年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスミユキの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】在来線ではJR7路線、新幹線3路線の停車駅であり、私鉄も東武野田線、埼玉新都市交通伊奈線の始発駅となっている。始発駅が多く、快速も停まり、東京へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅中はデパ地下のような店造りで色々楽しめます。中央改札入ってすぐのスペースが月毎に変わって、毎回楽しみにしてます。ショッピング施設、公共施設とも充実しているので、東西出口共に栄えています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カフェは充実していると思います。月１で利用しているのですが、今日はどのお店のドリンクを飲もうか毎回楽しみにしてます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】氷川神社に向かう参道は程よく木陰になっていて、気持ちよく過ごせます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
たあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、東武野田線、新幹線、宇都宮線、高崎線、ニューシャトルなど 多方面にアクセス可能なターミナル駅。路線だけでなく駅構内、周辺の商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に商店街、クリニック等の必要な施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や百貨店が周辺になるためコンビニやファミレス、居酒屋等のリーズナブルな飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多方面にアクセス可能なターミナル駅のため利用者に会社員だけでなく学生も多い。 駅からバスか他路線に乗り換えになるが学校が多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多方面にアクセス可能なターミナル駅のためあらゆる場所から多くの人が来てにぎわっている。 駅付近に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり高いと感じる。家賃や土地代は決して安くはないが利便性は高い。 |
2023年11月 大宮駅
まちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインは、15年以上は利用させていただいております。 栃木から神奈川の方まで行ける利便性はとても良いと思います。 止まる駅も程よく多いので、利用される方も多くいますよね。 これからも無くてはならない電車です。通勤、プライベート等、、これからもよろしくお願いします！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅は、駅内にルミネやお土産が帰る場所など多くあります。 殆どの駅に、商業施設は近くにあるイメージですね。赤羽なんかは飲み屋や、ビジネスホテルなども近くにあったりするので良きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中に飲食店がある場所も多いので、そのまま降りてランチ、ディナーが出来るのも良い点ですね。 大宮駅降りてすぐにタピオカ屋さんとかもありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅構内のルミネの中もエスカレーター、エレベーターも近くにあり 子供に優しい飲食店もあります。近くにベビーシートが付いたトイレもあったりママさんにも優しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に、駅前や近くに交番はあると思います。都内に行けば行くほど歓楽街が盛り上がってるイメージです。埼玉から栃木の方になると、割と落ち着いた雰囲気ですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全然住みやすいですね。 物価はどこも高くなってるので何も言えませんが、交通の便も悪くないので車が無くても比較的大丈夫。 家賃も場所によりますが、私が住んでる場所は高すぎないと思います。 |
2023年10月 大宮駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用可能路線が多数なだけでなく、京浜東北線で東京駅方面、埼京線で新宿駅方面への始発駅ですので座って行けます。また、東京上野ラインや湘南新宿ラインで快速で行くことも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は何でもあります。買物なら西口ならダイエー、東口ならドン・キホーテが至近でしょうが、居住空間には、東口ならマルエツや西口ならオカダヤなど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋の一号店が大宮駅前です。その他にも仙台牛タン、秩父ホルモンと鉄道同様、美味い店の集積地です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くですが、西口は桜木小学校、東口は大宮小学校があります。 東口には氷川神社の大きな参道があり、並木が連なり、一部は広場もあります そして何より大宮公園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の建物には東口にも、西口にも交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便の良さから、職場そのものが大宮駅周辺という場合は、大変良いと思います |
2023年6月 大宮駅
ささみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数多くの路線があるため首都圏や他の地域にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや娯楽施設、飲食店があり、生活には困ることはほぼない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しているため特に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多くの学校があるのでいいと思う 多機能トイレもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いいので何かあっても直ぐに助けを求められる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前は高いが徒歩15分圏内になると 手頃な物件が増えるので良いと思う スーパーや商業施設も充実しているので 生活や娯楽には困ることがない |
レオパレスミユキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,750円｜8,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,000円｜7,321円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
