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Set ten Fの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

Set ten F

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 70
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 26,080円
平均坪単価 ＠4,034円
平均m²単価 ＠1,220円
上位専有面積 21.52m²：18件 21m²：7件
上位間取り 1K：25件

Set ten Fの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／松江駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『松江駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    島根県松江市西川津町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    松江市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Set ten Fの【賃貸】物件情報

Ｓｅｔ　ｔｅｎ　Ｆ 202
Ｓｅｔ　ｔｅｎ　Ｆ 202
賃料(管理費)
2.6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Set ten Fの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松江駅に対する口コミ】複数路線使用可能、山口〜鳥取間までスムーズにおでかけできる！バスの本数も多い！
バスがなければ少しの場所なら駅を使ってもよいからコスパ良い！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松江駅に対する口コミ】米子駅よりも隣接商業施設が多い！飲食店も豊富！治安は良い！
すぐ近くに交番もあり、常駐しておられます！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松江駅に対する口コミ】駅周辺や、駅内に飲食店が多くある！居酒屋も多く週末は多くの人で賑わいます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【松江駅に対する口コミ】エレベーターや、車椅子使用者でも乗り降り出来るスロープなどがある。
松江駅のデメリット（4件）
松江駅の総合レビュー
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2022年6月 松江駅

Mr.Tさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり混雑しないので利用しやすい。
改札や駅のホームなどが詰まらないので快適に行き来できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 数少ない駅のひとつで、駅内の施設にはお土産や雑貨、カフェや飲食店などが一通り揃っており、自分が利用する頻度は高くないが、利用していて楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや飲食店が一通り揃っており、あまり混雑しないので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高専や高校に向かってのバスが何本かあり、学生にとってはありがたい。
治安
5 		メリット とても平和で、悪い噂などもなく過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には商業ビルや店舗が充実した通りがあり、駅から移動する時に寄りやすいという利点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2019年6月 松江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ西日本松江駅周辺には、一畑百貨店、イオン松江店、みしまや、ウェルネスといったデパートや……

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（残り285文字）

2018年7月 松江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅のメリットは駅の周囲に一畑百貨店があったり
イオンがあったりと商業施設が多……

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（残り166文字）

2018年4月 松江駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 島根県の県庁所在地にある松江駅ですが、駅構内に商業施設が集中しているため、お買い物、お土産……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Set ten Fの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 21.52
2025年4月 2階 1K ー 21
2024年10月 2階 1K ー 21
2024年6月 2階 1K 南東 21.52
2024年1月 1階 1K 南東 21.52

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松江市西川津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リンデンホーフII

    リンデンホーフIIの外観
    住所 島根県松江市西川津町
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンデンホーフII 111
    リンデンホーフII 111     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    フラットカーサ

    フラットカーサの外観
    住所 島根県松江市西川津町
    交通 JR山陰本線 松江駅 バス15分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットカーサ 206
    フラットカーサ 206     		3万円
    (-円)    		 無 無 22.42m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポのつ

    コーポのつの外観
    住所 島根県松江市西川津町
    交通 JR山陰本線 松江駅 バス20分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポのつ 201
    コーポのつ 201     		2.8万円
    (-円)    		 28,000円 無 19m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    コーポ東高前

    コーポ東高前の外観
    住所 島根県松江市西川津町
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ東高前 205
    新着
    コーポ東高前 205     		2.2万円
    (2,000円)    		 無 無 18.5m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    パークアベニュー学園台

    住所 島根県松江市西川津町
    交通 JR山陰本線 松江駅 徒歩42分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 43

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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