エバーグリーン大輪
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
エバーグリーン大輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線/松江駅 徒歩21分
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利用可能路線
『松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市大輪町421-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
松江市立城北小学校
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中学校区域
松江市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エバーグリーン大輪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エバーグリーン大輪の【賃貸】物件情報
エバーグリーン大輪の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】駅周辺には小さなコンサートホールから飲食店やホテルなどが隣接している。初めて来た時には街がコンパクトなので非常に過ごしやすかった。駅ナカもお土産屋からカフェまで一応揃っている。中でもスタバが駅ナカにできたのは嬉しい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松江駅に対する口コミ】県庁所在地のある市の中心駅。 都会ではなく地方都市の街並み。朝夕の通勤通学時以外の駅前の人通りは少なめです。 街中は住宅と商業施設が混在しています。街のはずれの川沿いには自然公園があり湖を望むことが出来ます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松江駅
もも子さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 島根県内だと主要駅となり、快速が止まる・特急が止まる・高速バス含め大きなバスターミナルがある・タクシー乗り場もあるため交通の便がとてもいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に島根県産のお土産や買い物を楽しめるアパレルやコスメショップもあるため、駅利用者でなくても買い物場所としても候補にあがる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にベーカリーやスタバ、海鮮系居酒屋やラーメン店、カフェもあるため飲食店の充実度はかなりいいと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレも併設されており、エレベーターも上り専用の短いエスカレーターもある 駅の入り口にスロープも見かけたことはある |
治安 |
4 |
メリット | 平日の朝夕は学生や社会人による通学通勤のため混雑するが、基本的に駅周辺はきれいに保たれているように思う 松江市の中心部になるため街灯も飲食店もそれなりにあり、夜でも明るさは問題ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松江駅から車で10分のところでもかなり利便性がよいところに住んでいるので2LDKで6.5万円 家の条件もかなりいいほうだが、住みやすさは過去一番いいと感じている |
2023年3月 松江駅
電車大好きさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | まずシャミネという施設があるがそこがとても便利である |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にイオン松江店があるのが素晴らしいですね |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ですが周辺はさまざまな種類の飲食店があり素晴らしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはたくさんの公園があるのでとても素晴らしいですね |
治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいですね何故なら田舎だからです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは最高ですね‼ |
2022年12月 松江駅
ひいらぎさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なので、特急列車、快速列車すべてが止まります。 山陰本線や伯備線経由で、山陰、山陽方面につながります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに飲食店をはじめ店舗が入っています。また、百貨店が隣接しています。少し歩けばイオンショッピングセンターがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや近くに伊勢宮という繁華街があるので、不便はないかと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅はエレベーターやトイレなどバリアフリー化がされています。 |
治安 |
2 |
メリット | 照明設備により夜でも明るいので、不安は少ないかもしれません。また、駅には交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設や交通の便もいいので、とても住みやすいと思います。 |
2022年1月 松江駅
【メリット】 松江市の中心にある駅。駅の周りには小規模なコンサートホールから百貨店、ホテル、飲食店などが……
エバーグリーン大輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 2階 | 52.61㎡ | 7㎡ | 600万円 | @38万円 | @12万円 | 6,666円 125円 |
5,000円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーグリーン大輪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松江市大輪町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松江市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松江駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 52.31~52.31㎡|52.31㎡ | 640万円|40万円/坪 |
3階~3階 | 52.31~54.47㎡|52.74㎡ | 584万円|36万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.31~54.47㎡|52.67㎡ | 650万円|41万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エバーグリーン大輪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.47 | |||||||
2020年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.47 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーグリーン大輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松江市大輪町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 54.47~54.47㎡|54.47㎡ | 57,500円|3,490円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: