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TRONC芦屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TRONC芦屋

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 449
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 139,166円
平均坪単価 ＠7,224円
平均m²単価 ＠2,185円
上位専有面積 61.59m²：3件 61.6m²：2件 89.5m²：1件
上位間取り 2LDK：5件 3LDK：1件

TRONC芦屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分
    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩13分
    阪神本線／打出駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　
    『打出駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市大原町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    芦屋市立山手小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TRONC芦屋の口コミ・評判

2021年4月

ＹＫさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR芦屋駅まで徒歩10分弱で通勤等に便利。駅直結の商業施設のテナントがリニューアルし、駅界隈に活気がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 芦屋駅

Ps2さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗な街並みにふさわしい、モダンな建物と内装の大丸の中にあります。
最近改装して駅のホームもさらに綺麗になりました。
改札内に自販機も二台、綺麗なトイレもあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、いかりスーパーも近くに充実しています。
お上品なお店が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 大丸なので飲食やカフェは充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はあまり多くないですが広いしでもないので困っていません。
治安
5 		メリット 街並みも住民層も芦屋らしくて過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット JR付近に市営住宅もあるのでイメージに対して住みやすい部分もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2024年4月 芦屋駅

myuonさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅と三ノ宮駅の中間に位置し、新快速や快速などが洩れなく停車するので、大阪、神戸どちら方面にもアクセスできるのがうれしい。（新快速なら大阪へ15分、三ノ宮へは８分程度です）
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に併設されたショッピングモールは夜8時まで営業しており、大丸百貨店の地下食料品売り場は重宝している。ダイソーや無印、マツキヨ、エディオンなど、店舗面積は小さいが生活雑貨から日用品は一通り揃います。また、徒歩数分圏内にブティックやカフェ、飲食店も豊富にある。
飲食店の充実
4 		メリット スタバはショッピングモール内に、また、ミスド、フレッシュネス、ドトールは駅周辺にあるので便利。ベーカリーは芦屋では有名な「ビゴの店」や「LeBihan」がショッピングモール内に。駅周辺にも地元で愛されている名店がいくつかある。また、駅の南側にパティスリー ラ・ガール バイ ルイ ロブションがあり、周辺にも地元に愛されている洋菓子店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで自然も豊かなので、「住む」にはとてもいい場所だと思う。
治安
5 		メリット 最も特徴的な点は、駅周辺にパチンコ店や風俗店、お酒を提供する飲食店の集合体などが全くないので、夜間でも周辺が荒れることなく、女性やお年寄りが安心して歩くことができる。芦屋市の男女別人口比でも女性が圧倒的に多い理由も、こうした治安の良さがあるからなのでしょうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪、神戸へのアクセスが良い閑静な住宅街なので、住みやすさは申し分ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・696文字）

2020年2月 打出駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側にセブンイレブン、駅の南側には打出商店街があり商店街内にもセブンイレブンがあります……

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（残り184文字）

2019年8月 打出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神電気鉄道（阪神電車）打出駅周辺には大型の商業施設はありませんが、歩いて5分ほどの距離に……

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（残り279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TRONC芦屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 2LDK 東 61.59
2021年4月 1階 2LDK 南 61.59
2020年7月 3階 2LDK 南 61.59
2016年1月 3階 2LDK 南 61.6
2016年1月 1階 2LDK 南 61.6

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市大原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.59～89.5㎡｜68.56㎡ 140,250円｜6,850円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 61.59～61.6㎡｜61.59㎡ 137,000円｜7,353円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.59～89.5㎡｜67.17㎡ 139,600円｜6,950円/坪
東向き 61.59～61.59㎡｜61.59㎡ 137,000円｜7,353円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

TRONC芦屋と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ラフィネ大原

    住所 兵庫県芦屋市大原町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 153
  • 賃貸

    メゾンボヌール大原

    メゾンボヌール大原の外観
    住所 兵庫県芦屋市大原町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩7分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ボヌール　大原 メゾン　ボヌール　大原 7.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 2ヶ月 29.04m² ワンルーム 2階 北東
    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩7分 19.4万円
    (10,000円)    		 80,000円 無 69.96m² 3LDK 2階 西
  • 賃貸

    OAZO芦屋上宮川町

    OAZO芦屋上宮川町の外観
    住所 兵庫県芦屋市上宮川町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩6分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＡＺＯ芦屋上宮川町 405 ＯＡＺＯ芦屋上宮川町 405 8万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.68m² ワンルーム 4階 南
    ＯＡＺＯ芦屋上宮川町 202 ＯＡＺＯ芦屋上宮川町 202 9万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.36m² ワンルーム 2階 -
    OAZO芦屋上宮川町 OAZO芦屋上宮川町 9万円
    (8,000円)    		 180,000円 90,000円 29.68m² ワンルーム 4階 東
    OAZO芦屋上宮川町（オアゾ芦屋上宮川町） OAZO芦屋上宮川町（オアゾ芦屋上宮川町） 10万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.14m² 1LDK 4階 東
    OAZO芦屋上宮川町 OAZO芦屋上宮川町 11万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.14m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    OAZO芦屋上宮川

    OAZO芦屋上宮川の外観
    住所 兵庫県芦屋市上宮川町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 673
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＡＺＯ芦屋上宮川町 405 ＯＡＺＯ芦屋上宮川町 405 8万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.68m² ワンルーム 4階 南
    ＯＡＺＯ芦屋上宮川町 202 ＯＡＺＯ芦屋上宮川町 202 9万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.36m² ワンルーム 2階 -
    OAZO芦屋上宮川町 OAZO芦屋上宮川町 9万円
    (8,000円)    		 180,000円 90,000円 29.68m² ワンルーム 4階 東
    OAZO芦屋上宮川町（オアゾ芦屋上宮川町） OAZO芦屋上宮川町（オアゾ芦屋上宮川町） 10万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.14m² 1LDK 4階 東
    OAZO芦屋上宮川町 OAZO芦屋上宮川町 11万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.14m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 兵庫県芦屋市船戸町5番17号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シャリオ 501 グラン・シャリオ 501 23.5万円
    (15,000円)    		 無 500,000円 86.3m² 2LDK 5階 北東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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