パラッツオエテルナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,632円 |
| 平均坪単価 | ＠6,918円 |
| 平均m²単価 | ＠2,093円 |
| 上位専有面積 | 26.97m²：37件 53.09m²：30件 56.09m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：28件 2LDK：26件 ワンルーム：9件 |
パラッツオエテルナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩24分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩26分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目476-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツオエテルナの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅。都心部までのアクセスが利便。買い物がしやすく、利便性は高めかもしれない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅ない、駅周辺に店が多く、買い物や時間潰しに困らない。他場所へのアクセスに困らない。西口は比較的良い。昼間だったら東口もまぁまぁ悪目立ちはしないかな。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】色々な飲食店があるので、色んな人が食べれるところもあると思う。 イートイン出来るところやテイクアウト専門など、幅広い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅に多目的トイレはある。エレベーターもあったがスロープは不明。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
ぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 施設も充実していて、交通の便も良い。どこにでもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニューデイズがとても多い。新幹線も通っているため、駅弁も買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが多い。ある程度の飲食店は大宮駅を出ればある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さいたま市なので、学力は高いと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は穏やかだと思われる。塾も西口にたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなく。特に言及することはない。 |
2024年1月 大宮駅
平野Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各種路線があり、新幹線も停まるのでかなり利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所や、食事する場所も豊富なので、困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には、食べ放題のお店や飲み屋街もあるので充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はスロープもありますし、大型エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りが多く明るいので、目立つようにはなっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも出やすく、物価家賃も安いので、コスパは高いと思います。 |
2022年8月 大宮駅
ちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通っている路線が多く、また新幹線も止まるため交通はかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、マルイ、伊勢丹、そごうと主要なデパートがあり雑貨、お弁当、アパレルなど買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、レストランが多く種類も豊富なため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮公園や桜木中学校など、必要な場所は近くにあるため困りはしない |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口はオフィス街であり比較的落ち着いている。 東口は駅前に交番があるため、良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やすみやすさを考慮すれば家賃は比較的安い |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 大宮駅は埼玉県の顔！
東京に行かなくても何でも揃う大都会！野田線の近くにはルミネ……
パラッツオエテルナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.97 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.97 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.09 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.97 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.97 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ | 58,434円｜7,163円/坪 |
| 3階～3階 | 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ | 59,923円｜7,345円/坪 |
| 4階～4階 | 53.09～53.09㎡｜53.09㎡ | 88,900円｜5,536円/坪 |
| 5階～5階 | 53.09～53.09㎡｜53.09㎡ | 88,250円｜5,495円/坪 |
| 6階～6階 | 26.97～56.09㎡｜50.77㎡ | 86,800円｜5,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.97～56.09㎡｜39.28㎡ | 73,015円｜6,427円/坪 |
| 東向き | 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ | 60,000円｜7,354円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
