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デュエット北袋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

デュエット北袋

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 520
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  • デュエット北袋のその他
  • デュエット北袋のその他
  • デュエット北袋の周辺：コクーンシティ(その他周辺施設)まで622m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,833円
平均坪単価 ＠5,842円
平均m²単価 ＠1,767円
上位専有面積 38.01m²：8件 34.3m²：4件
上位間取り 2K：12件

デュエット北袋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目152-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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デュエット北袋の【賃貸】物件情報

デュエット北袋 201
デュエット北袋 201
賃料(管理費)
6.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.01m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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デュエット北袋の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮より混まないし改札が分かりやすい。バスもタクシー乗り場もあります。都心部までのアクセスや施設が充実してるので住やすいとは思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】総合病院、小児病院がすぐ近く。コクーン、ヨドバシなど店は充実してる。
埼玉アリーナ近い。とくに治安は悪くないと思います。
交番もあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】飲食店は色々あるので楽しめる。コクーンにフードコートもあるから子ずれに便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】学校は少ないけど保育園はまぁまぁあります。
さいたま新都心駅のデメリット（4件）
さいたま新都心駅の総合レビュー
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2024年6月 さいたま新都心駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮より混まないし改札が分かりやすい。バスもタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院、小児病院がすぐ近く。コクーン、ヨドバシなど店は充実してる。
埼玉アリーナ近い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は色々あるので楽しめる。コクーンにフードコートもあるから子ずれに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は少ないけど保育園はまぁまぁあります。
治安
4 		メリット とくに治安は悪くないと思います。
交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部までのアクセスや施設が充実してるので住やすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年12月 さいたま新都心駅

かんげんママさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京上野ラインが停車するので都内に出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコクーンという大きな商業施設があり、食品から家電まで何でも揃う。大きい病院も徒歩5分圏内にある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、居酒屋、そして、寿司、イタリアンをはじめあらゆる種類のレストランが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近にコクーンという何でも揃う商業施設、大きな公園、西松屋、しまむら、バースデイなどのベビー子供用品を扱うお店が揃っている。
治安
4 		メリット 駅周辺に居酒屋等の飲食店は多いが、いかがわしいお店がないので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 暮らしやすさと交通の便の良さを考慮すると家賃等は妥当（コスパは良い方だ）と思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年12月 さいたま新都心駅

TAKさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇都宮線で、乗り換えなしで大宮や池袋に行けるのが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコクーンシティという大きなモールがあるので便利です。
ここでほとんどの買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には個人やチェーンの飲食店も多く、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット クリニックや医療モールも多く、公園も多く、学校も多いです。
教育レベルの高い浦和にも近いので子育て世代にはおすすめです。
治安
5 		メリット オフィス街や閑静な住宅街が多いので治安はすごく良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べて賃貸物件も安いです。
ワンルームは３万円台からあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年1月 さいたま新都心駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで近い。安いスーパーがある。さいたまスーパーアリーナと隣接しており、スムーズな入場が……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュエット北袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2K ー 38.01
2025年4月 2階 2K ー 38.01
2024年12月 2階 2K ー 38.01
2023年9月 2階 2K 南 38.01
2023年2月 1階 2K ー 34.3

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区北袋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスパシオ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目159番2号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩9分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 454
  • 賃貸

    白石ハイツ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩9分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 617
  • 賃貸

    ラ・フォンテーヌ

    ラ・フォンテーヌの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォンテーヌ
    ラ・フォンテーヌ     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 30.52m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    センチュリーハイツ

    センチュリーハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
    交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩22分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーハイツ
    新着
    センチュリーハイツ     		13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月20日
    センチュリーハイツ
    新着
    センチュリーハイツ     		13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    アクシーズ新都心

    アクシーズ新都心の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩10分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシーズ新都心
    新着
    アクシーズ新都心     		7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.53m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月22日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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