ジェイド・パレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,252円 |
| 平均坪単価 | ＠7,370円 |
| 平均m²単価 | ＠2,229円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：63件 51.84m²：25件 25.52m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：81件 2LDK：26件 |
ジェイド・パレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／北大宮駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイド・パレスの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】色んな線が通っているので大宮駅周辺に住んでいれば車を使うことはほぼないでしょう。その為少し高めの物件にも手を出せて一石二鳥。線が多いので車を買う必要が中コストパフォーマンスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】近くにスーパーやドンキホーテなどがあり夜でも生活用品に困ることはないでしょう。人通りが多いので何かを起こそうとする人がいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】様々な食事店があり和食洋全てに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】近くに小学校中学校も多くあり電車やばさも多く通っているので高校大学も通いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
さきまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中のスイーツや惣菜物が沢山あって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートも入ってるし駅周辺で大体ものが揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店も充実しており商店街に入れば飲み屋がたくさんあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないという印象がある。 他は特になし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も広く立地もよく利便性が高い 他は特になし |
2024年7月 大宮駅
たあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、東武野田線、新幹線、宇都宮線、高崎線、ニューシャトルなど 多方面にアクセス可能なターミナル駅。路線だけでなく駅構内、周辺の商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に商店街、クリニック等の必要な施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や百貨店が周辺になるためコンビニやファミレス、居酒屋等のリーズナブルな飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多方面にアクセス可能なターミナル駅のため利用者に会社員だけでなく学生も多い。 駅からバスか他路線に乗り換えになるが学校が多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多方面にアクセス可能なターミナル駅のためあらゆる場所から多くの人が来てにぎわっている。 駅付近に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり高いと感じる。家賃や土地代は決して安くはないが利便性は高い。 |
2023年8月 大宮駅
かすてらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も通っている 路線の数が多くとても便利です また駅周辺にはたくさんデパートなどもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはSOGOなどがあり買い物も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中だけでなく駅周辺にも多くの飲食店が立ち並んでおりほとんどのジャンルのものがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が駅周辺に多くあり子供をあずけるのには困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には西口にも東口にも交番があるためなにかあった時はすぐに警察を呼ぶことが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や土地の値段は周辺と比べてそこまで変わりは無い |
2023年1月 大宮駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くにファッションビルがあり、買い物が楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキュートがあるので、お茶したり、洋服やお菓子を買ったりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だらけで、食べたいものが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあり、トイレなども多いので充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮は、おっとりした人が多くてあまり事件が少ないと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群だと思います。路線電車も充実していて通勤しやすいです。 |
ジェイド・パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 25.52 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区土手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～52㎡｜33.45㎡ | 66,500円｜6,856円/坪 |
| 3階～4階 | 25.29～25.92㎡｜25.84㎡ | 57,526円｜7,360円/坪 |
| 5階～5階 | 25.29～25.92㎡｜25.88㎡ | 58,937円｜7,529円/坪 |
| 6階～6階 | 25.52～51.84㎡｜41.57㎡ | 79,217円｜6,574円/坪 |
| 7階～7階 | 25.52～51.84㎡｜47.45㎡ | 90,333円｜6,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.29～52㎡｜32.02㎡ | 66,171円｜7,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
