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レオパレスWINGの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスWING

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 986
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  • レオパレスWINGのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 77件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,012円
平均坪単価 ＠10,715円
平均m²単価 ＠3,241円
上位専有面積 19.87m²：77件
上位間取り 1K：77件

レオパレスWINGの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩21分
    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩23分
    JR埼京線／北与野駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『北与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目244-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスWINGの【賃貸】物件情報

レオパレスＷＩＮＧ 201
レオパレスＷＩＮＧ 201
賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスWINGの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】電車の来る本数が多くて便利です。混みやすい駅だけど改札がいくつかあるから自分で混まないところを選べます利用者が多いので、家賃は高めだけど駅チカなので便利です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】欲しいものや必要なものはほぼ全てこの駅で揃う。もちろんいい人もいるし、ノリいい人もたくさんいます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】ラーメン、ごはん、パン、和風洋風全て揃ってます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、おもちゃ屋さんがあるので物には困らない
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大宮駅

おむすび山さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京と埼玉を繋ぐ線で通勤とかプライベートでも行ったり来たり出来るので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大宮駅内にエキュートがあり、
買い物が出来て便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もたくさんあります。
お腹が空いた時にあるとすぐ入れるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 障害者の人に駅員さんがついてくれるのが良いと思います。
人混みの中、ぶつかりやすいのでついて見守っているので安心します。
治安
3 		メリット 治安は良いほうだと思います。
穏やかな人が多いので余り事件は起きていないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはかなり良いと思います。静かで近所付き合いもあまりしなくて良いので気を使わないで済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年7月 さいたま新都心駅

さたけけまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は複数路線利用でき本数も多く、バスの路線も充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐそばに大きな複合商業施設コクーンがあり、衣食住の全ての買い物をそこで済ませることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近の大型商業施設コクーンの中に様々なジャンルの飲食店が集まっているのは魅力的。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園はないものの、子どもが少し遊ぶのに便利な小規模な公園は多くて助かる。
治安
4 		メリット 駅中も駅周辺も整然としていて治安はかなり良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場は近隣の地域と比較してもちょうど良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年5月 大宮駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大体全ていいところです。
一つ言うならば分からなくなる時がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 若い人に人気なルミネもあれば近くに大きなショッピングモールがあるのでとても充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 僕的にはたこ焼き屋のククルが好きですね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープもあれば多様な機能が使えるトイレもあっていいです。
治安
4 		メリット ちゃんと掃除されていて綺麗ですし駅の改札は出た方の近い方に行けばいいのでいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りにいろんな店があるのでそこは褒めてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年3月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 基幹駅で池袋や高崎　神奈川
埼玉北東部に繋がる　
埼玉県最西の都市駅<……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスWINGの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87
2024年12月 3階 1K ー 19.87

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイス

    グレイスの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグレイス 108
    レオパレスグレイス 108     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスグレイス 206
    レオパレスグレイス 206     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    MーFLAT

    MーFLATの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    築年数 2007年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ−ＦＬＡＴ 102
    Ｍ−ＦＬＡＴ 102     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.76m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    WING

    WINGの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩20分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷＩＮＧ 201
    レオパレスＷＩＮＧ 201     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    アーラOMIYA

    アーラOMIYAの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩23分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアーラＯＭＩＹＡ 205
    レオパレスアーラＯＭＩＹＡ 205     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンフォレスト天沼

    サンフォレスト天沼の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    交通 JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩21分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンフォレスト天沼 301
    レオパレスサンフォレスト天沼 301     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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