吉原シオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,484円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 48m²：2件 47.79m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 |
吉原シオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩8分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
16戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉原シオンの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅へは一駅なので、どこへいくのも便利です。きれいな街並みのわりに物価は普通だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】周辺にはショッピングモールや行政機能もあり充実している治安はいいほうだと思います。見通しもいいし、人目もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】かなり沢山の選択肢があります。けやきひろばには美味しい定食屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】学校、病院、学習塾、なんでもそろっています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 与野駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまり、大宮と赤羽があるので乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の環境はとても静かで落ち着いた雰囲気 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近はいくつかお店が出てきており、充実してきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静なエリアで公園や学校などの設備も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かなエリアなので時に治安が悪いことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮、浦和に比べて家賃や地価が低いため気軽にすめる |
2022年7月 さいたま新都心駅
thchiaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と上野東京ラインが利用できるため、都心へ向かうのも便利です。また、羽田空港直通の高速バスも停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのコクーンは3つの建物からなり、アパレルショップ・スーパー・家電量販店・レストランやカフェなど様々な店舗が入っており、1日楽しむことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのコクーンにたくさんの飲食店がありますが、さいたまスーパーアリーナ近くの「けやき広場」にもレストラン・居酒屋などがあり、気分によってお店を選ぶことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は年々開発が進んでいるので、街全体がとても綺麗です。歩道も広く設けられているところが多く、ベビーカーなども安心して通ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです。目の前に大通りもあり街灯も多いため、夜になっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗ですし、ショッピングモールや公園もあり便利です。ファミリー向けのマンションも駅近くにたくさんあります。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
【メリット】 駅東側はビジネス街中心だが、西側は商業施設が充実しているので、そのアンバランスさが非常に魅……
2021年11月 さいたま新都心駅
【メリット】 駅直結で繋がっているコクーンシティはさまざまな分野の店舗が入っており、一日中回れる。また、……
吉原シオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.79 | |||||||
| 2014年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2013年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区北袋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
