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賃貸

寺本マンション

総合評価：

4.3 アクセス数： 479

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,583円
平均坪単価	＠4,758円
平均m²単価	＠1,439円
上位専有面積	37.12m²：9件 39.18m²：3件
上位間取り	2K：11件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

寺本マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩15分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町1107 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1977年4月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立上小小学校
中学校区域
さいたま市立桜木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寺本マンションの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線や埼京線、宇都宮線、高崎線など多くの路線があるので乗り換えが楽交通網がしっかりしているのでどこへでも行きやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】デパートが多くあるので１回の買い物でまとめて購入できるほとんどの場合ルールを守っていて過ごしやすい
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大宮駅に対する口コミ】飲食店が多くあるので昼ごはんなどに困らない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅のトイレがとても綺麗で匂いもないのでよい

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月大宮駅

susukiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色んな路線があり、使いやすく便利。しかも、新幹線もあって遠い所など行きやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんの、服屋さんや雑貨屋さん、駅内で開催しているフェアなど見応えがあり買い物も出来て便利です
飲食店の充実	5	メリット	駅の中に軽食ご食べれる場所、コンビニ、スタバもあってとても便利だと思いました☺️
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターやエレベーターがあるのは子連れやお年寄りにも便利だと感じました。
治安	3	メリット	西口はとても綺麗で、昼も夜も治安は余り変わりません。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅の近くに住んでいます。駅からとても近くて便利だと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

2023年8月大宮駅

ななみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる新幹線も利用可能駅構内が広い都心まで約20分
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店、商業施設が多い買い物に便利飲み屋が多い
飲食店の充実	5	メリット	西口、東口ともに飲食店は充実しているレストラン、カフェ、飲み屋さまざまな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	商業施設の中に子供服売り場やちょっとした遊び場がある
治安	3	メリット	駅前に交番がある昼間は治安は良いと思う西口の方が治安は良い
コストパフォーマンス	2	メリット	都内までいくにはとても良い町だと思う複数路線使えるのが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年7月大宮駅

みーさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	1本乗り過ごしてもそんなに待たずに乗れる所がありがたいです
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的綺麗だし、お店が充実してるので出勤前に軽くお買い物もできて便利です
飲食店の充実	5	メリット	和洋中あるのでその時の気分で色々選べていいです！す
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	利用者が多いので階段広いのはいいなって思います
治安	1	メリット	昼夜関係なく治安よくないのでメリットが浮かばないです
コストパフォーマンス	5	メリット	お店が多いので、遊んだりお買い物には困らなそうです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・211文字）

2021年11月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

寺本マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2K	南	39.18
2023年10月	3階	2K	南	37.12
2023年8月	3階	2K	南	37.12
2023年6月	2階	2K	南	37.12
2023年2月	2階	2K	南	39.18
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区上小町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	37.12～39.18㎡｜37.89㎡	55,500円｜4,844円/坪
3階～3階	37.12～37.12㎡｜37.11㎡	55,750円｜4,965円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.12～39.18㎡｜37.63㎡	55,583円｜4,884円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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キングフィールズ皇輝

住所	埼玉県さいたま市大宮区上小町796番2号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩13分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建
総戸数	95戸

口コミ数	24
アクセス数	2921

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グランデュールメルヘン

住所	埼玉県さいたま市大宮区上小町1106番
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩17分
築年数	1993年6月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	607

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クイーンズヒル輝素

住所	埼玉県さいたま市大宮区上小町798番
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩13分
築年数	1998年4月
階建て	地上6階建
総戸数	83戸

口コミ数	17
アクセス数	3016

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蓮見第三マンション

住所	埼玉県さいたま市大宮区上小町787番9号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩14分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	407

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ニュー藤マンション

住所	埼玉県さいたま市大宮区上小町801番
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩12分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	520

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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