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グリーンコート岡田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンコート岡田

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 407
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 51件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,117円
平均坪単価 ＠7,711円
平均m²単価 ＠2,333円
上位専有面積 26.19m²：23件 26m²：12件 28.68m²：8件
上位間取り 1K：51件

グリーンコート岡田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮東小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコート岡田の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】主に、実家帰省で利用します。
駅に入って改札までの距離が比較的短いと思うので良いです。東口にあるタクシー乗り場が利用しやすいです。栄えてるところと、住宅街の境目はひっきりしてるので過ごしやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】新幹線乗る前におやつやご飯を買って行けるのでうれしいです。お弁当じゃなくても、たい焼きだったりケーキだったりがあるので良いです。西口にも東口にも交番があり安心感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】カフェはすごくたくさんあると思います。気軽に立ち寄れるので良いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】大宮自体が比較的子供に優しい街だと思うので、ベビーカーなども通りやすくなっていると思います。
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大宮駅

かきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろんな方面に行ける、東京などに行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中だけでもたくさん買い物ができるところがあっていい。
飲食店の充実
5 		メリット いろんな駅弁が買えたり、惣菜などの種類が多く、飽きない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターがあるのでいいと思う
治安
4 		メリット お店がたくさん集まっていて、人の目がある環境が常に作られている
コストパフォーマンス
3 		メリット 他の地域に行くための交通手段が備わっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年8月 大宮駅

starさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な店が入っていてとても便利
快速がとまる
新幹線もあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット どんなお店でもあり、飲食店や雑貨などのお店も充実している
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいで有名なお店からチェーン店まで数多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園等もおおくあり、子育てに向いていると感じる
治安
5 		メリット 駅の前には交番があり警察官がよく立っている
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に比べればやすいと感じる
色々な物が東京よりお手ごろ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年5月 大宮駅

ららんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車、新幹線の路線がたくさんある。
タクシーは比較的つかまりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店、病院などはかなり充実しているので、買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット とても豊富で安くて美味しいお店が多いのでありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはかならずホームにあるので便利。
治安
5 		メリット 西口は比較的治安がいい。
駅の周りにもお店がたくさんある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 100均がたくさんあるので、とても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年8月 大宮駅

シロートモネさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内でも有数の路線数を誇る主要駅で、新幹線も通っており、利便性は抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット 県内でも有数の繁華街であり、ショッピングセンターをはじめ、生活に必要なものは全て揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋から中華屋、イタリアンに和食まで全て揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校はもちろん、高校も全国的に有名な大宮高校のようなトップクラスの学校があり、勉強のモチベーションは保ちやすい。
治安
3 		メリット 県内有数の繁華街な分、街灯は非常に多く、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新幹線も通るほどの選択肢の多い交通利便性を天秤に掛ければ、コストパフォーマンスは非常に高いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンコート岡田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 26.8
2024年12月 2階 1K 南 26.8
2024年12月 1階 1K 南 26.8
2024年12月 2階 1K ー 28.68
2024年12月 1階 1K ー 28.68

…残り46件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TIME堀の内

    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目222番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 353
  • 賃貸

    ＲｅＤＥＡＬ大宮

    ＲｅＤＥＡＬ大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目105番3号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩16分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲｅＤＥＡＬ大宮
    新着
    ＲｅＤＥＡＬ大宮     		6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    アーバンライフ東町

    アーバンライフ東町の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目279番4号
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフ東町
    アーバンライフ東町     		6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    第二静和荘

    第二静和荘の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目167番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二静和荘 2030
    第二静和荘 2030     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42.32m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    プレジャータウンIII

    プレジャータウンIIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目202番1号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩18分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノプレジャータウンIII 105
    クレイノプレジャータウンIII 105     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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