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第二静和荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第二静和荘

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 497
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第二静和荘の外観
  • 第二静和荘の周辺：【その他】JACK大宮まで1628ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,581円
平均坪単価 ＠5,082円
平均m²単価 ＠1,537円
上位専有面積 42.23m²：28件 42.32m²：12件 44.55m²：3件
上位間取り 3DK：32件 3K：7件 2SDK：3件

第二静和荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目167 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮東小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第二静和荘の【賃貸】物件情報

第二静和荘 2030
第二静和荘 2030
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.32m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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第二静和荘の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】朝の本数が多いところが通勤などにやさしい駅も近く、子供を育てやすい環境なのでいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】色々な施設が揃っているので色々なものが揃えられる駅周辺は比較的きれいでにぎわっているところ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】種類が豊富なので食べたいものが食べられる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】学校や幼稚園が多く子供を育てやすいところ
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
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2024年1月 大宮駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全国各地に出かけられる。新幹線が通っているので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 多くの商業施設があり、生活も遊びも充実してる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やカフェなど多くの種類のお店があって楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 進学に力を入れている学校が周辺に多いので集中できる。
治安
5 		メリット 人が多いので目立った犯罪は起きないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 収入に余裕があるなら住むべき。交通の便が非常に良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年9月 大宮駅

Kanaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、上下ともにあるのでとても便利。また本数も多い為、混んでいても次を待てば座れることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に行けば全て揃ってる。
スーパーも病院も多いので老後が安心。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から離れると山道沿いにはカフェやビストロなどがあり個人店はやはり美味しいところが多い。
平日でも地元の人で混雑してる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園、保育園も選びたい放題だと思う。自分の教育理念と学校側が合致してればの話だが。
参道もありよくベビーカーでお散歩してる人を見てる。
治安
4 		メリット よく警察が見回ってたら交通整理してるので住んでる側としては昼間は安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性に関しては、とてもバランスが取れてる。高い家賃払える人が住んでるくらいだから、みなさん常識があり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2023年6月 大宮駅

ののさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 風にも雨にも強く、運休や遅延することが少ない電車で安心感があります。東京にも出やすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大宮で大体の買い物は済むし美味しいものも沢山ある。
病院などもたくさんあるので安心できる。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんお店があります。
珍しいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 色々な施設が沢山あるので住みやすいとは思う。保育園もたくさんあります。学校はそんなにないイメージ。
治安
2 		メリット 駅すぐ近くに交番はどっち口にもあります。
街灯もそれなりにある。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー向けのマンション等も多い。住みやすくはあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トップクラスの路線がある駅で、新幹線だけでも５つほどここから利用出来るほど。都心部へは勿論……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二静和荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3K 南 42.32
2025年5月 2階 3DK 南 42.23
2025年4月 1階 3K 南 42.32
2024年12月 2階 3K 南 42.32
2024年11月 2階 3DK 南 42.23

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区高鼻町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一静和荘

    住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目166番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 542
  • 賃貸

    第2静和荘

    第2静和荘の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目171番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二静和荘 2030
    第二静和荘 2030     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42.32m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    ＲｅＤＥＡＬ大宮

    ＲｅＤＥＡＬ大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目105番3号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩16分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲｅＤＥＡＬ大宮
    新着
    ＲｅＤＥＡＬ大宮     		6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    グリーンコート岡田

    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目15番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩12分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    TIME堀の内

    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目222番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 353

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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