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コーポ白樺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ白樺

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 699
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  • コーポ白樺のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,804円
平均坪単価 ＠5,487円
平均m²単価 ＠1,660円
上位専有面積 44m²：12件 36.04m²：11件 34.83m²：9件
上位間取り 2DK：41件

コーポ白樺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／北大宮駅 徒歩2分
    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北大宮駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目242 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ白樺の【賃貸】物件情報

コーポ白樺
コーポ白樺
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
62,000円・無
専有面積
32.76m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コーポ白樺の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】JR、東武、モノレールと、たくさんの電車が走っていて便利です！新幹線もとまります！利便性が高いので、コスパはいいと思います！！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】大宮ルミネに勝るものはない程、出店店舗が充実しています‬！！駅から少し離れる、もしくはデパートの中は、綺麗な施設や公園があります！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】マックやサイゼリアなどがたくさんあり、学生の味方です！泣
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】エレベーターやスローブ、トイレなど、機能は充実していて不便がないと思います！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 大宮駅

まみしあさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅中で食べ物でも洋服でもでなんでも揃う。
生活利便施設の充実
5 		メリット パスポートセンターやデパートがあり駅の外でもなんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット 数多くの飲食店があり困ることはまずありません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープやエレベーターがあるので安心です
治安
4 		メリット 駅前の横に交番があるのでまあまあ安心できます
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れれば安売りのお店があるのでいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年9月 大宮駅

ママさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1.都内に出るにも、路線が多く選択肢がある。
2.栃木方面や群馬方面を始めとする東北からも来やすい。
3.新幹線も止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのルミネで衣食住全て揃う。
出て少し歩けばそごうもある。
飲食店の充実
5 		メリット エキュートが特に充実している
デパ地下並みにお惣菜やお弁当が揃っているため、駅から出ずに買い物が出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は繁華街が多く子育てはどうかと言われると？？？だが、1キロくらい離れるとのどかで生活しやすい
治安
3 		メリット ここ数年で水商売の店も減り、改善された。
以前はもっと治安が悪かった為、警察は常にいる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から1キロくらい離れるとのどかで地価も下がる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年1月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 かなり便利がいいです。ルミネやSOGO、高島屋など西口にも東口にもお店もたくさんあり、飲食……

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（残り135文字）

2018年8月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上野東京ラインと湘南新宿ラインが利用出来るため、都心や横浜へのアクセスが乗り換えなしと非常……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ白樺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK 南東 44
2025年6月 3階 2DK 南 32.76
2024年12月 2階 2DK ー 36
2024年10月 2階 2DK 南東 44
2024年8月 2階 2DK ー 34.83

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区土手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.83～44㎡｜38.23㎡ 68,611円｜5,981円/坪
3階～3階 32.76～44㎡｜38.32㎡ 62,000円｜5,429円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.76～44㎡｜38.89㎡ 68,060円｜5,841円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 29 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    STELLA HOUSE

    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目275番5号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩2分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1333
  • 賃貸

    東武北大宮サンライトマンション

    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 838
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    リブリ・アデーレ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 361
  • 賃貸

    メゾンビラージュ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目113番
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
  • 賃貸

    小谷マンション

    住所 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目1番2号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩5分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 87

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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