STELLA HOUSE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,761円 |
| 平均坪単価 | ＠6,778円 |
| 平均m²単価 | ＠2,050円 |
| 上位専有面積 | 31.12m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
STELLA HOUSEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／北大宮駅 徒歩2分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目275-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STELLA HOUSEの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅直結のスーパーがあり、帰り際の買い物などに重宝しておりました。 また主要ターミナル駅である大宮駅へのアクセスも１駅2~3分程で着くため交通の便はとても快適でした。 駅を大通りに出て直進１５分程歩けば該当物件へのアクセスも出来ましたので終電がない場合でも問題なく帰宅出来ました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 主要ターミナル駅から離れた位置にある物件になり、隣接している国道の騒音を除けば、閑静な住宅街になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は常に綺麗に保たれております。エントランスのデザインもシックなデザインで共用部分の通り道には小さな照明があるため明るく歩きやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２階に住んでおりましたが、天井は吹き抜けで日照も申し分ないくらい差し込んできました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅にスーパーの併設と徒歩2分の場所にコンビニがありました。生活品は問題なくそろいます。徒歩５分圏内にファミレスや居酒屋が５店舗以上はありますので外食も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大宮区役所へのアクセスも徒歩で行けますので必要な手続きはすぐ行えます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大宮駅
くかあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、快速や新幹線も止まる。また始発駅でもあり、都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設、飲食店や病院など、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの店があるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、学校や公園もあり、ファミリー層も過ごしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、住宅街も多く、ファミリー層も多いので治安の不安はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、駅自体も栄えているので、この駅だけで生活が完結できる。 |
2023年6月 大宮駅
とびっこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が通っているため同じ目的地でも次の電車まで5分程度の待ち時間で行ける。 ホームの中にお惣菜屋さんや、お土産スイーツ屋さん、スーパー、本屋さんがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネの中にはファッションやコスメのお店が充実していて大宮の駅だけで充実した休日がすごせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリア料理中華料理日本料理韓国料理など様々なお店があり値段も安いところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域での交流が多く、子供も楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大宮駅のトイレが綺麗でお金がかかっているなと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は東京と比べて、安く電車で30分程度で行けるのでおすすめです。 |
2021年11月 大宮駅
【メリット】 完璧な駅だと思います。広いです。路線も多いです。店も多いです。食事場所、高級な店、電気点、……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 埼玉の中でも特に利用しやすい駅だと思う。路線もたくさん入ってるし、新幹線にも乗れる。駅中は……
STELLA HOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 31.12 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 31.12 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 西 | 31.12 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 31.12 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | 31.12 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区土手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.12～31.12㎡｜31.12㎡ | 58,800円｜6,247円/坪 |
| 2階～2階 | 31.12～31.12㎡｜31.12㎡ | 64,454円｜6,847円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.12～31.12㎡｜31.12㎡ | 60,777円｜6,457円/坪 |
| 西向き | 31.12～31.12㎡｜31.12㎡ | 62,500円｜6,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
