アベニール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,551円 |
| 平均坪単価 | ＠7,484円 |
| 平均m²単価 | ＠2,264円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：29件 |
| 上位間取り | 1DK：29件 |
アベニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩9分
東武野田線／北大宮駅 徒歩30分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目914-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニールの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】福島県から大宮まで新幹線で動き 更にそこから電車乗り継いで都内に行くとコスパが良い家賃や利便性が、とても良いと感じました 住むのにも快適だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】買い物や駅の乗り継ぎ等がとても便利だと感じました朝、昼間等は活気が溢れてる 特に変な人は少ないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅弁や沢山の飲食店が並んでるので 迷うが満足度が高い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】遊びに行くには手軽で公共施設も多いのが良いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大宮駅
giants.7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、在来線含め複数の路線が出入りしているので、アクセスは抜群です。東京、埼玉、北関東へも1本で出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に百貨店やデパートが複数あり、買い物にも困りません。ほぼ中心に集中しているので、まとめて買い物が出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名どころのお店は大宮には大抵あるのではないでしょうか。お店の数が多いので、迷うほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さいたま市の中でも、人口も多く、子育て世帯も多く生活してると聞きました。保育園や学校の数も多いと言えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街全体が明るく、公園なども綺麗に整備されているので治安は良い方と思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性を考えても、物価はそこまで高い印象はありません。 |
2022年10月 大宮駅
まはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、アクセスが良いからとてもお気に入りの駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや大型施設もあって、不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多いし、美味しい所も沢山！ 駅の近くにあるためとても行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的小さい子供連れは多く見かける。デパートも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的常に綺麗！交番なども近いため安心な駅。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は埼玉の中では高い方だとは思うけど、交通の便や、大型施設なども多いからその辺を考えるととても住みやすいと思う。 |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 大宮駅は有名な大型ショッピングモールのルミネと直結している為、改札を通ればすぐそのお店で買……
2021年11月 大宮駅
【メリット】 とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。めっちゃ……
アベニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.98 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.98 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.98 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28.98 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | 28.98 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 65,333円｜7,453円/坪 |
| 2階～2階 | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 67,411円｜7,690円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 66,551円｜7,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
