ホワイトパレス新藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,951円 |
| 平均坪単価 | ＠4,789円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 41.94m²：38件 36m²：22件 51.9m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：77件 3DK：18件 1LDK：4件 |
ホワイトパレス新藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩33分
東武野田線／北大宮駅 徒歩35分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町327-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトパレス新藤の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線が通っていて、快速はもちろん全て停まるし、京浜東北線は始発なので必ず座れる。 且つ新幹線も停まるので、かなり便利で在来線がSTOPしてしまった時は重宝である。駅近だとかなり便利でかなり住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅の周りにとりあえずなんでも揃うのでとても便利。わざわざ都内に出なくても用が足りてしまう。治安はそこまで悪くはないと思うが、西口と東口で大きく変わる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】なんでもある。とりあえず食べるところに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】比較的新しい子育て支援センターが駅の近くにあるので便が良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 大宮駅
えみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言うまでもなくターミナル駅なので利便性はダントツです |
|---|---|---|---|
2024年3月 大宮駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れており、乗り換えに便利。駅舎が大きく商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネやエキュートがとても便利。ちょっとした買い物はすべて駅付近で済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがとにかくたくさんあり、カフェ需要はしっかり満たしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のエレベーターは十分に設置されていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じない。駅構内をよく警官が見回っている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線の乗り入れ、商業施設充実とメリットは多い。 |
2022年8月 大宮駅
バオバブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県なのに都内主要駅まで乗り換えなし、30分ほどで行けるとても大きな駅です。 都内までも行きやすいですが、新幹線が停まるため地方にも行きやすいです。 また駅中にお土産屋さんや飲食店などが立ち並んでおり、駅から出なくても買い物ができます。 駐輪場もたくさんあるため、自転車で行っても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにルミネ1と2があり、徒歩5分圏内にマルイ、ソゴー、高島屋があるため買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくたくさんの飲食店があり、困ることはないです。 行きたいお店がやっていなかった！などのハプニングが起きてもまだ他にもたくさん店あるしとなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないためわかりませんが、子連れの方をよく見かけたので住みやすいのではないかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は平和です。 駅前に交番があります。 交番は常に人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こんなに充実した場所なのに家賃はとても安いと思います。 |
2019年2月 大宮駅
【メリット】 大都市なので駅前には百貨店をはじめとした大型の商業施設が複数あり、駅ビルもかなり開発されて……
ホワイトパレス新藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.4 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.94 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.9 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.9 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.4 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.28～48.6㎡｜40.02㎡ | 62,115円｜5,209円/坪 |
| 2階～2階 | 36～51.9㎡｜41.87㎡ | 61,574円｜4,911円/坪 |
| 3階～3階 | 36～50.8㎡｜44.36㎡ | 62,652円｜4,713円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.59～51.9㎡｜43.94㎡ | 62,461円｜4,714円/坪 |
| 東向き | 36～51.9㎡｜40.18㎡ | 61,236円｜5,113円/坪 |
| 西向き | 26.28～48.78㎡｜39.21㎡ | 62,000円｜5,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
