コンフォートマンション仲町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,189円 |
| 平均坪単価 | ＠11,770円 |
| 平均m²単価 | ＠3,560円 |
| 上位専有面積 | 17m²：61件 18m²：32件 20m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：169件 |
コンフォートマンション仲町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩5分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートマンション仲町の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】都内まで主要路線が多く走っていること。 駅ナカにはルミネがあり空いた時間などに利用できやすいこと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が多いため多くの時間を潰せる西口は酔っぱらいの人数が少ないためいい。 学校などが増えればなおよし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カフェから居酒屋、チェーンなど多くが駅近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】幼稚園や学校は近場にない 公演も結構歩かなければならない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんと言っても新幹線が通っており、どこに行くにも便利な大宮駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、丸井、高島屋など、全く生活に不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名人御用達の店も多く並んでいる。不自由がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮公園が近く、動物や公園など無料で利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | それなりに都会なので、夜も明るいので、外に出やすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都内よりも安い。埼玉のある意味東京だけどまあまあ安い。 |
2023年6月 大宮駅
もっぴーたろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関東の主要駅(東京駅)までが一本で行けるからとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物し施設がたくさんあるからすぐにアクセスできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるしとても便利だとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがあるしとても子育てに便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるし治安はとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元の駅からすぐにアクセスできるし、運賃も安いからとてもいい |
2022年9月 大宮駅
さおさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が乗り入れていて、東京に出るのも便利だし、新幹線も乗り入れているので利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキナカも以前に改良されてからかなり綺麗になりましたし、ルミネもあったり、駅前にも丸井もあり買い物はすべて駅中か駅前で済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも有名なお店も入っていて、スイーツのお店も充実しています。また、新幹線での長距離移動の時のお弁当も多くの種類が売られています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは距離はありますが、小さな動物園がついた大宮公園があったり、氷川神社は年末年始にとても混みあっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は全体的にとても綺麗で、駅をでればスロープで丸井に直結もしていて便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は埼玉では高い方だと思いますが、駅の利便性も考えると都内勤務でもそこまで時間がかからないし便利だと思います。 |
2021年10月 さいたま新都心駅
【メリット】 埼玉県が県の命運をかけて今でも開発中のエリアです。
主に西口側がオフィス・官公庁……
コンフォートマンション仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.4 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 17.5 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 17.6 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 17.8 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 西 | 17.5 | |||||||
…残り164件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～20㎡｜18㎡ | 65,417円｜12,054円/坪 |
| 3階～3階 | 17～20㎡｜18.15㎡ | 67,135円｜12,273円/坪 |
| 4階～4階 | 17～20㎡｜18.26㎡ | 68,840円｜12,510円/坪 |
| 5階～5階 | 17～22.5㎡｜18.35㎡ | 68,636円｜12,430円/坪 |
| 6階～6階 | 17～22.5㎡｜18.29㎡ | 69,833円｜12,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～20㎡｜19.03㎡ | 67,483円｜11,755円/坪 |
| 東向き | 17.5～18.7㎡｜18.1㎡ | 67,500円｜12,345円/坪 |
| 西向き | 17～20㎡｜17.89㎡ | 66,991円｜12,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
