KS・Dio
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,201円 |
| 平均坪単価 | ＠9,201円 |
| 平均m²単価 | ＠2,783円 |
| 上位専有面積 | 29.22m²：72件 24.79m²：64件 28.22m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：138件 1DK：36件 |
KS・Dioの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩5分
東武野田線／北大宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目80-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KS・Dioの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】線が沢山あって色んな場所に行きやすい。 あと広いです。駅チカで、スーパーも近い。 コンビニも周りにあって全て良しだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】ルミネの中がすごく充実していて、買い物もしやすいです。昼はとても賑やかでいい街だと思う。 子供から大人まで楽しめると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】パン屋さんがあって大宮の改札出る前にたまに買ったりしている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】トイレが多くて入りやすいし、トイレ内が広くて使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
しょっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もとまり、羽田空港までもすぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんあるので食べ飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑がおおく、子供の遊ぶ場所がおおいのでうれしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので、そこは安心することができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近いため、家賃が高いのは仕方がないが住みやすい |
2024年3月 大宮駅
おくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北新幹線、上越新幹線、埼京線、高崎線、宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ラインなどの多くの路線があるので乗り換えに便利。電車はもちろん、バスやタクシーも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が充実しているので、買い物するにはとても便利。1日かけて遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやカフェ、ファストフード店などかなり充実している。夜遅くまで営業しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶところは多い。駅近くに大きい公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の出入りが多い。昼は会社員や遊びに来る若者が多く、夜は酔っ払いも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり良い。駅周辺で遊ぶ目的であれば十分楽しめる。 |
2022年9月 北大宮駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮まで一駅で行ける。 あまり遅延することがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないが、大宮駅が近いので結局大宮駅の周辺に行く。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが充実しているところがとても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮駅が近く、家族連れで電車を利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜でなければ酔っぱらいは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一応大宮区ではあるのでそう考えたら安いかもしれないです。 |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 12本もの路線が通っていて、デパートやたくさんのショッピングセンターがあります。飲食店も充……
KS・Dioの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 24.79 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | ー | 28.22 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 29.22 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 24.79 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 24.79 | |||||||
…残り169件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.79～29.22㎡｜27.25㎡ | 72,180円｜8,755円/坪 |
| 5階～5階 | 24.79～29.22㎡｜27.88㎡ | 75,357円｜8,939円/坪 |
| 6階～6階 | 24.79～29.22㎡｜27.59㎡ | 75,857円｜9,085円/坪 |
| 7階～7階 | 24.79～29.22㎡｜26.97㎡ | 74,666円｜9,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.79～29.22㎡｜26.57㎡ | 71,521円｜8,897円/坪 |
| 東向き | 24.79～29.22㎡｜28.84㎡ | 78,791円｜9,031円/坪 |
| 西向き | 28.22～29.22㎡｜28.91㎡ | 77,913円｜8,911円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
