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カーサセフィラ2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサセフィラ2

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 491
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,363円
平均坪単価 ＠4,496円
平均m²単価 ＠1,360円
上位専有面積 44.41m²：9件 47.82m²：2件
上位間取り 2DK：11件

カーサセフィラ2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目114-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    さいたま市立上小小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立三橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサセフィラ2の【賃貸】物件情報

カーサセフィラ2
カーサセフィラ2
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
60,000円・無
専有面積
44.41m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【カーサセフィラ2の所有者様へ】

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カーサセフィラ2の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】始発なので基本的に座れます。
大宮から柏方面に乗る際に座れなかったことはありません！
冷暖房の効きもちょうど良いです！とても便利で住みやすいです。
バスもあり、この駅を使うと基本的にどこでも行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】ルミネやSOGO、マルイがあり充実しています。西口の治安はそこまで悪くありません。たまに宗教勧誘や憲法改正などの演説をしているぐらいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】マックやサイゼリヤなどリーズナブルなところからねぎしや寅福など少しお値段のする美味しいお店までたくさん揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】バス停なども豊富にあるため、駅までのアクセスもいいように感じます。子育て中でも気軽に行けるのではと思います。
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
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2023年2月 大宮駅

さちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線数が比較的多く、東京駅や新宿駅まで30分ちょっとで着くので、とても便利です。また、ほとんどの改札が駅の中央通路に出るので、とてもわかりやすいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット エキュートがあるので、駅の中だけで買い物できますし、駅から出ればルミネ、マルイ、そごうがあり、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店多数。駅ナカの、かにチャーハンの店は、お手軽ですが美味しくおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大宮氷川神社までの長い参道は、木陰がいっぱいで、安全に気持ちよく散歩できます。
治安
4 		メリット 駅周辺ほとんどのところで治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車でも車でも、どこに行くにも比較的便利で、生活に必要な施設も揃い、家賃的にもそれほど高くなく、コスパはいいと思います!
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年6月 大宮駅

サナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内は、西口と東口で、とてもわかりやすい。改札内にも、いろんなたくさんの路線が混在していても、ホームへの階段が整然と列んでいるので迷うことは、まずないでしょう。エキュートもあり、とっても便利です。
私は、構内西口出口付近で開催される地方の物産展が楽しみです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな駅なのて、病院も買い物施設も全て揃ってます。
駐輪場も数か所あり、短時間か、長時間かで、止める場所を選んでます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、駅構内、構外、選び放題ですね。改札内にはエキュートもありますし。
あまり外食はしないのて、おすすめのお店とかは、わかりません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代ではないので、今となってはですが、子どもが小さい時から、不自由なく暮らしてるので、問題ないと思います。す
治安
5 		メリット 治安は、悪くないと思います。
随分昔は、あまりよくなかったみたいですが、今は、大丈夫です。安全です。時々、ニュース沙汰の事件ありますが、、、これだけの人がいれば、仕方ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は、安くはないでしょう。
ただ、駅から少し離れればコスパいいスーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・477文字）

2020年4月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には東口には高島屋、西口にはそごうと言った百貨店があり買い物には便利です。また駅には……

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（残り108文字）

2020年4月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心からのアクセスがとてもいいところにあるので、利便性がとても高いところです。また、近くに……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサセフィラ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 東 44.41
2022年8月 2階 2DK 東 44.41
2022年2月 2階 2DK 東 44.41
2021年11月 2階 2DK 東 44.41
2021年5月 2階 2DK 東 44.41

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区三橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランドミヤコ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目126番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩20分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 818
  • 賃貸

    ターナ・フロンティア

    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町987番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 492
  • 賃貸

    レオパレスミユキ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目141番2号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩23分
    築年数 1997年4月
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 398
  • 賃貸

    ターナフローラ

    ターナフローラの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町986番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 745
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ターナフローラ 208
    ターナフローラ 208     		5.7万円
    (2,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南東
    ターナフローラ 212
    ターナフローラ 212     		5.8万円
    (2,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ミルフィーユ

    ミルフィーユの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目13番8号
    交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩23分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミルフィーユ 203
    ミルフィーユ 203     		5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 28.98m² 1DK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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