ウィンズ吉敷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 68,769円 |
| 平均坪単価 | ＠8,173円 |
| 平均m²単価 | ＠2,472円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：117件 |
| 上位間取り | 1K：109件 ワンルーム：5件 1R：3件 |
ウィンズ吉敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩9分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
JR埼京線／北与野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目70 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンズ吉敷の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ京浜東北・根岸線のさいたま新都心駅まで徒歩10分ほどで到着でき、さいたまスーパーアリーナが徒歩5分ほどの圏内にあります。駅の側の商業施設のコクーンシティはさまざまな店舗は楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | さいたまスーパーアリーナがある方向は特に整備されています。公園は徒歩5分ほどの範囲に山丸公園があり、周辺に住む人々の憩いの場所になっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は8階建てであり、近くに出かけると目立ちます。周囲の住宅街と溶け込んでいるため、違和感は感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んでいた階の日当たりは良く、洗濯物も乾きやすい環境で、オートロックやTVモニタ付インターホンは安全の高さが感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の商業施設のコクーンシティへ出かければほとんどの日常品や食品は満足できます。さいたま新都心駅まで向かう際の洋菓子店のアングランパはおいしいクッキーが食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲には数多くの病院があります。風邪の時にはさいたま赤十字病院へ、埼玉県立小児医療センターは子供がお世話になりました。埼玉県立大宮高等学校は普通科や理数科を中心に学べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
tomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに市役所や図書館、コクーンシティという商業施設もあり、非常に好立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
popさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | さいたま新都心と大宮の中間地点で買い物は便利な立地であった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
nashiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コクーンが近くて治安も良く、駅からも10分ほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大宮駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、特にJR線は乗り換えもしやすく、目的地に行きやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやマルイ、そごうなどの商業施設が駅周辺にたくさんあり、欲しいものが揃うところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネやそごうなどの商業施設内にジャンル問わず多くの店があり、その時に食べたいものをなんでも食べることができるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から距離はあるが大宮公園などの広い公園があり、子供が遊ぶことのできる場所も多いところ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近に交番が複数あるため、安心できるところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は近辺の地域より高いが、住みやすさを考えると妥当なところ |
2022年10月 大宮駅
まはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、アクセスが良いからとてもお気に入りの駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや大型施設もあって、不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多いし、美味しい所も沢山！ 駅の近くにあるためとても行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的小さい子供連れは多く見かける。デパートも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的常に綺麗！交番なども近いため安心な駅。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は埼玉の中では高い方だとは思うけど、交通の便や、大型施設なども多いからその辺を考えるととても住みやすいと思う。 |
2022年7月 さいたま新都心駅
ダイマン太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野東京ラインが止まるのでアクセスはいい、北与野駅へも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コクーンシティなど大型商業施設があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東西ともレストラン系はかなりある。 ファミリー層なら問題ないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた閑静な場所で、公共施設や子育て施設も結構充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい、閑静で大宮警察署も近い。 比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いとはいえないが、大宮よりかは安め。 |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 実家へ帰省する際に利用する為、エキュート内でお土産や新幹線で食べるお弁当などをいつも購入し……
ウィンズ吉敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 28.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.8 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.8 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.8 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 67,000円｜7,691円/坪 |
| 3階～4階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 67,722円｜7,774円/坪 |
| 5階～6階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 68,324円｜7,843円/坪 |
| 7階～7階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 71,785円｜8,240円/坪 |
| 8階～8階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 71,642円｜8,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 68,767円｜7,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
