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フローリッシュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フローリッシュ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 159
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,750円
平均坪単価 ＠4,728円
平均m²単価 ＠1,430円
上位専有面積 40m²：44件
上位間取り 1LDK：44件

フローリッシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／出雲市駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　

  • 所在地(住所)

    島根県出雲市渡橋町247 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    出雲市立四絡小学校

  • 中学校区域

    出雲市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    出雲市小学校学区 出雲市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローリッシュの口コミ・評判

2022年5月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2人暮らしならちょうどいい広さでした建物も綺麗です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 出雲市駅

たまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急等も止まりますし、一畑電車への乗り換えや、高速バス等の乗り換えもできます。タクシー乗り場もあり、近くにホテルや食事のできるお店もたくさんあります。お土産売り場も広く、充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は、買い物のできる所やスーパー病院・歯科・公共施設・食事処等はあります。
飲食店の充実
4 		メリット 日本海側なので、新鮮な魚介類が楽しめるお店がたくさんあります。近くの商店街にも、夜は美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や子どもたちが遊べるスペースはたくさんあります。
治安
4 		メリット 治安はとても良く、街も川もきれいです。飲み屋さん街はありますが、それでも治安が悪くなる要素はないように思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安も良く、生活もしやすいです。土地の値段などは分かりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

2023年3月 出雲市駅

アスミスさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内では大きな駅に当たりますので、快速や特急含む多くの電車が停まるようになっています。ホームも2つですので、見やすく迷うことなく乗ることができます。南口にはロータリー駐車場があり、北口にはバス乗り場タクシー乗り場が直ぐに併設されているためとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出雲市の中心地にある比較的大きな駅です。駅構内にはコンビニもありすぐ隣には大きなお土産用の施設が併設されており、旅行の際のお土産購入にとても便利です。また隣のアトネスいずもには雑貨屋、百円均一、カフェなどのお店が入っており待ち時間を有効に使えると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には代官町かあり、夜間など飲み屋を巡ることができます。また、商店街にも近いため、飲食店や雑貨屋などもあり買い物を楽しむことができます。海鮮丼屋や回転寿司店なども近辺にあり、日本海の新鮮な海の幸を食べることもできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園があったり、アトネスいずもには支援センター的なスペースもあります。また駅南に小規模ですが公園スペースもあり利用することができます。駅内は2回のホームへは階段、エレベーター、エスカレータと移動方法が設置されており便利です。
治安
5 		メリット 駅北口には交番、徒歩圏内には警察署もあり治安はとても良いです。また駅前であり、市内では電灯も比較的整備されており夜間なども明るく安全に感じます。また、歩道も広いため車と接触するリスクも少なく感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内の中心地にあり、駅から出ているバスを利用し大型のショッピングモールへとも移動できるため生活に便利な立地となっています。また駅周辺ではありますが、格段と家賃が高い設定では無いため電車利用の方には住みやすい土地となっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2022年1月 出雲市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にはコンビニや飲食店があり
駅周辺にもお土産屋のような店もある。
……

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（残り170文字）

2021年11月 出雲市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私鉄の駅ですがJR出雲市駅と隣接しているのでアクセスはいいです。近くにコンビニや飲食店やホ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローリッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 40
2024年6月 1階 1LDK 南 40
2023年12月 3階 1LDK 南 40
2023年12月 1階 1LDK 南 40
2023年12月 2階 1LDK 南 40

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■出雲市渡橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■出雲市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■出雲市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～40㎡｜40㎡ 57,333円｜4,739円/坪
2階～2階 40～40㎡｜40㎡ 59,363円｜4,907円/坪
3階～3階 40～40㎡｜40㎡ 59,555円｜4,923円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～40㎡｜40㎡ 58,750円｜4,856円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドルチェ

    ドルチェの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町227番2号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェ 103 ドルチェ 103 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 31.95m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    アベリア

    アベリアの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町285番1号
    築年数 2022年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベリア 107 アベリア 107 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 46.55m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    カミュンヌＢ

    カミュンヌＢの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町835番
    築年数 2019年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カミュンヌ　Ｂ 203 カミュンヌ　Ｂ 203 6.8万円
    (2,300円)    		 無 88,000円 62.41m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アヴィタシオンK-IVB

    アヴィタシオンK-IVBの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町829番
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴィタシオンＫ−IV　Ｂ 204 アヴィタシオンＫ−IV　Ｂ 204 5.7万円
    (2,300円)    		 無 72,000円 56.36m² 2LDK 2階 西
    アヴィタシオンＫ−IV　Ｂ 201 アヴィタシオンＫ−IV　Ｂ 201 5.9万円
    (2,300円)    		 無 74,000円 56.38m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ヴィラ北村

    ヴィラ北村の外観
    住所 島根県出雲市渡橋町248番1号
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩20分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ北村 305 ヴィラ北村 305 5.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 72m² 3LDK 3階 南
    ヴィラ北村 205 ヴィラ北村 205 5.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 72m² 3LDK 2階 南
    ヴィラ北村 306 ヴィラ北村 306 5.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 72m² 3LDK 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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