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フローリッシュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フローリッシュ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 164
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,717円
平均坪単価 ＠4,728円
平均m²単価 ＠1,430円
上位専有面積 40m²：46件
上位間取り 1LDK：46件

フローリッシュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／出雲市駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　

  • 所在地(住所)

    島根県出雲市渡橋町247 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    出雲市立四絡小学校

  • 中学校区域

    出雲市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    出雲市小学校学区 出雲市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローリッシュの口コミ・評判

2022年5月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2人暮らしならちょうどいい広さでした建物も綺麗です

デメリット（1件）

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2024年4月 出雲市駅

miさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のホームが少ないのでホームを間違えにくい
生活利便施設の充実
5 		メリット 中にあるコンビニでも地元のお土産が販売されている
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中にも飲食店があり、駅周辺にも飲食店や飲み屋街、銭湯など様々な施設がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中のトイレには車いす用の広いものもあり誰でも利用できる
治安
4 		メリット 駅のすぐ前に交番があるので何かあると相談しやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方なので物価や土地はそこまで高くなく住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2024年2月 出雲市駅

ジェントルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 移動範囲がめちゃくちゃ広いというか県内走ってるから自分は県内の用事はだいたいこれで完結してる
車内はだいぶ狭めではあるけど人口の関係上立つ人は余りいない
（たまに同席するけど）
実際松江と繋がっているとだいぶ楽なる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りの飯が美味い。松江とか米子まで繋がっているので県内の用事で移動する時はだいたい利用している。近くにネカフェもあるのでそこで遊んでから移動とかもいいかもです。自販機コンビニもあるのでだいぶ良いと思っています。お土産屋さんもあります！
飲食店の充実
5 		メリット 飯はめちゃくちゃ美味い
ちな駅降りたすぐ近くにある蕎麦美味すぎ。ちな近くにモスバーガーあるお
牛丼もある
個人的には居酒屋が多いイメージではある。どっこもだいぶ美味いのでぜひ家族とかとみなさん行って見てください
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の学校やと出雲市立第一中学校かな。結構でかいしスポーツ 吹奏楽がガチで強い
頭良い高校や公立は近いのが多い
だいぶ治安もいいほうだし勉学も励んでる人だいぶいる
部活動の種類も結構あるから進学考えてもいいかも
治安
3 		メリット だいぶいいほうだとは思う
実際喧嘩とかも起きてないし酔っ払いも少ないし自転車置けるから盗まれることはまじでない
周辺の街灯はまぁまぁある
駅前に交番はない（というか警察官がうろつくことさえ珍しい）
そんくらい治安は良き
コストパフォーマンス
4 		メリット 結構住みやすいと思うます。
移動がガチで楽になる。家賃若干高いけど個人的に学校近いし移動面はガチで大きいで
でも最近は土地がだいぶ無くなって来てはいるから結構高くなっている気がする。あとは騒音を何とかすれば5行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2023年6月 出雲市駅

竜王さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急やくもと寝台特急サンライズ出雲の終着駅であり、すべての列車が停まるので、利便性は山陰地方ではトップクラス。
JRだけでなく、一畑電車の拠点駅でもある。
広島、大阪方面への高速バスも発着している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高架下にお土産などを売っている商業施設があり、観光帰りに便利。
飲食店の充実
5 		メリット 改札近くにある飲食店の蕎麦が美味しい。駅弁も売っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近辺に科学館がある。また、近くに県内トップの進学校もあり、教育面に不満はない。
1998年に高架化され、バリアフリー化が早い段階で行われている。
治安
5 		メリット 駅周辺が綺麗で観光客や出張のビジネス客が多いので治安は悪くない印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方都市なので大都市へのアクセスには時間がかかるが、暮らす上では困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年12月 出雲市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 壁や床に方向案内が表示されているため、目的地までの道のりが分かりやすく、スムーズにたどり着……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローリッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 40
2025年3月 3階 1LDK 南 40
2024年6月 1階 1LDK 南 40
2023年12月 3階 1LDK 南 40
2023年12月 1階 1LDK 南 40

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■出雲市渡橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■出雲市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■出雲市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドルチェ

    ドルチェの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町227番2号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェ 103
    ドルチェ 103     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 31.95m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    アヴィタシオンK-IVB

    アヴィタシオンK-IVBの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町829番
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴィタシオンＫ−IV　Ｂ 204
    アヴィタシオンＫ−IV　Ｂ 204     		5.7万円
    (2,300円)    		 無 72,000円 56.36m² 2LDK 2階 西
    アヴィタシオンＫ−IV　Ｂ 201
    アヴィタシオンＫ−IV　Ｂ 201     		5.9万円
    (2,300円)    		 無 74,000円 56.38m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    フレブランシュ

    フレブランシュの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町359番2号
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレ　ブランシュ 103
    新着
    フレ　ブランシュ 103     		6.65万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 50.85m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    ヴィラ北村

    ヴィラ北村の外観
    住所 島根県出雲市渡橋町248番1号
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩20分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ北村 305
    ヴィラ北村 305     		5.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 72m² 3LDK 3階 南
    ヴィラ北村 205
    ヴィラ北村 205     		5.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 72m² 3LDK 2階 南
    ヴィラ北村 306
    ヴィラ北村 306     		5.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 72m² 3LDK 3階 南
    ヴィラ北村 201
    ヴィラ北村 201     		5.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 72m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    サリーレ

    サリーレの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町417番1号
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サリーレ 0207
    新着
    サリーレ 0207     		6.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 47.24m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月20日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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