ヴィレッジ櫛引
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,862円 |
| 平均坪単価 | ＠4,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,299円 |
| 上位専有面積 | 53.8m²：40件 30.3m²：13件 51.3m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 1DK：10件 |
ヴィレッジ櫛引の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩22分
JR京浜東北線／大宮駅 バス15分
-
利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目453 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
さいたま市立大成小学校
-
中学校区域
さいたま市立大成中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィレッジ櫛引の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィレッジ櫛引の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】JRは在来線も複数あり、新幹線も停まる。私鉄も2線あり、めちゃくちゃ便利。始発も多いし、バス路線も充実。お買い物もお仕事も、勉強もお遊びも、何もかもがここで完結できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】エキナカも周辺商業施設も充実。遊ぶところも病院も大小揃っているので老若男女、困ることがない。駅周辺には歓楽街が多いのに、なんでこんなに安全な地区なのだろうと不思議に思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】買い物して疲れてもカフェも事足りる。デパ地下もあるし飲み屋も充実。ない分野の店がない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】多言語で案内表示をしていたり、エレベーターが完備されていたりなど、多方面の状況に寄り添おうとしている姿勢がいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大宮駅
KINGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームの位置がわかりやすくて利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋が近くにあるからとても利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前を通るだけでいい匂いがするお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが毎回綺麗で次も使いたくなるようなトイレ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいし、目の前に交番があるから安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがいいし大宮駅の周りはあきない。 |
2023年8月 大宮駅
アイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新・幹線等全て停車する上に、路線もたくさん通っていて、大宮からならどこへでも行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りのデパート（特にLUMINE）は、入っているお店が素敵なブランドばかりで、さらに綺麗なので、よく行っています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやマック、日高屋など、ファストフード店が充実しているのが魅力です✨ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは多いので、足の悪い方は便利だと思います！トイレも綺麗です✨少し離れた場所なら、住宅地もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中にいくつか交番があるので、何かあったら頼ることが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金持ちの方にとっては、ブランドの店も充実していてかなり満足できると思います。 |
2023年4月 大宮駅
味噌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新婚線や多数の路線が乗り入れており、始発、終点の駅で主要駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキュートやルミネといった商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が多数あり、駅周辺も高島屋や、そごうなどの施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは多く設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生、社会人も多く利用するため、全体的にはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅のため、交通利便性はいいし買い物にも困らない。 |
2021年11月 大宮駅
【メリット】 エキュートやルミネなどの商業施設が入っており、通勤通学の途中での買い物がしやすく便利です。……
ヴィレッジ櫛引の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 30.3 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
…残り53件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市大宮区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.3～53.8㎡｜53.3㎡ | 61,533円｜3,819円/坪 |
| 2階～2階 | 30.3～53.8㎡｜43.72㎡ | 57,785円｜4,545円/坪 |
| 3階～3階 | 30.3～53.8㎡｜47.95㎡ | 62,000円｜4,479円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.3～53.8㎡｜51.88㎡ | 61,738円｜3,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.3～51.3㎡｜37.29㎡ | 54,000円｜4,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
