プレステージ大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,032円 |
| 平均坪単価 | ＠4,419円 |
| 平均m²単価 | ＠1,337円 |
| 上位専有面積 | 50.1m²：11件 54.07m²：6件 51.3m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 2DK：7件 2LDK：1件 |
プレステージ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩20分
東武野田線／北大宮駅 徒歩28分
JR京浜東北線／大宮駅 バス10分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ大宮の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物だと、ベルクやドラッグストア、100均、シャトレーゼが徒歩6分以内にあり、大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大宮駅
smsmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道の町と呼ばれるだけあって、新幹線を含め多くの路線が集まる。池袋や新宿など都心へ出るルートが複数ある。ターミナル駅で始発の路線もあり、座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはルミネも複数のデパートもあり、買い物には困らない。パレスホテル大宮も近く、パスポートセンターなどのは居るソニックシティも駅前にある。とにかく便利。各科の診療所も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、エキュート、デパート、それ以外の店舗ととにかく豊富。とりあえず大宮でランチしようと漠然と決めていてもいくらでもお店はある。エキュートはお洒落なケーキ屋さんなど多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車無しで生活が成り立つ。保育園はいくつもあるし、買い物にも困らず、図書館は新しくて便利。大宮公園は広くて、氷川神社は趣もあり有名。駅だけでも十分に遊べるし、近くに住んでいてとにかく便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、人が多いのでその点安心。交番もあり、駅自体が比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べれば物価も抑えられ、とにかく交通利便性が良くて住みやすい。隣の新都心に出ればコクーンがあるので余計に買い物には困らない。公園には緑もあるし、ちょうどいい住みやすさ。 |
2023年5月 大宮駅
めさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のりかえがありません。なのでべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しぶや！！しんじゅく！！いけぶくろ！！にいける！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいあってまようぐらいです。おいひいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たもくてきといれありますおむつがえできます |
| 治安 |
4 |
メリット | きれいだとおもいます！！ゴミ落ちてるけど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | べんり！！べんり！！とってもべんり！！だってえきちかだもーん！！ |
2021年10月 鉄道博物館駅
【メリット】 鉄道博物館の開館と同時にできた比較的新しい駅です。博物館のほか、数分歩いたところにあるおふ……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 駅構内のお店が充実しており、総菜やケーキ、中華など、種類が非常に多い。
湘南新宿……
プレステージ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 3DK | 西 | 51.03 | |||||||
| 2020年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 51.3 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 3DK | ー | 50.08 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | 51.3 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.08～51.3㎡｜50.51㎡ | 62,923円｜4,118円/坪 |
| 2階～2階 | 50.1～54.07㎡｜51.21㎡ | 67,666円｜4,374円/坪 |
| 3階～3階 | 54.07～54.07㎡｜54.07㎡ | 64,000円｜3,913円/坪 |
| 4階～4階 | 50.1～54.07㎡｜51.86㎡ | 64,400円｜4,111円/坪 |
| 5階～5階 | 50.1～54.07㎡｜51.55㎡ | 68,400円｜4,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.1～54.07㎡｜51.2㎡ | 65,363円｜4,222円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.03～54.07㎡｜52.55㎡ | 64,500円｜4,062円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.08～50.08㎡｜50.08㎡ | 63,000円｜4,159円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
